房地產(chǎn)收購意向書甲方（收購方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被收購方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方有意向收購乙方擁有的房地產(chǎn)項目，乙方愿意就該項目的轉讓與甲方進行初步洽談。為明確雙方的初步意向和合作基礎，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本意向書。第一條項目概況1.1乙方擁有的房地產(chǎn)項目位于_______，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。1.2該項目的性質為_______，用途為_______，開發(fā)進度為_______。第二條收購意向2.1甲方表示有意向收購乙方擁有的上述房地產(chǎn)項目。2.2乙方愿意就該項目的轉讓與甲方進行進一步的洽談和協(xié)商。第三條初步收購條件3.1甲方初步提出的收購條件包括但不限于收購價格、支付方式、項目移交等。3.2乙方對甲方提出的初步收購條件表示認可，并愿意在此基礎上進行進一步的協(xié)商。第四條盡職調(diào)查4.1甲方有權對乙方的房地產(chǎn)項目進行盡職調(diào)查，以評估項目的實際情況和價值。4.2乙方應配合甲方的盡職調(diào)查工作，并提供必要的資料和信息。第五條保密條款5.1甲乙雙方應對本意向書內(nèi)容及在洽談過程中知悉的商業(yè)秘密嚴格保密。5.2保密義務在本意向書終止后仍然有效。第六條意向金6.1甲方同意在本意向書簽訂之日起_______天內(nèi)支付意向金人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.2該意向金在雙方正式簽訂收購合同后可抵扣部分收購價款；若雙方未能達成收購協(xié)議，該意向金應無息退還給甲方。第七條排他性條款7.1自本意向書簽訂之日起_______個月內(nèi)，乙方不得與第三方就同一房地產(chǎn)項目進行收購洽談或簽訂任何形式的協(xié)議。7.2若乙方違反上述排他性條款，應向甲方支付違約金，違約金標準為意向金的_______%。第八條后續(xù)談判8.1甲乙雙方應自本意向書簽訂之日起_______個月內(nèi)完成后續(xù)談判，并簽訂正式的收購合同。8.2若雙方在上述期限內(nèi)未能達成一致，本意向書自動終止。第九條違約責任9.1如甲方在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的項目信息存在重大不實，甲方有權終止本意向書，并要求乙方退還意向金。9.2如乙方在排他性期限內(nèi)與第三方就同一房地產(chǎn)項目簽訂收購協(xié)議，應向甲方支付違約金，違約金標準為意向金的_______%。第十條爭議解決10.1本意向書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十一條其他約定11.1本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。11.2本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注意事項：在簽訂房地產(chǎn)收購意向書時，雙方應確保理解意向書的內(nèi)容和條款。意向書簽訂后，雙方應嚴格遵守約定，及時溝通并解決履行過程中出現(xiàn)的問題。對于意向書的任何變更或補充，都應以書面形式進行，并由雙方確認。同時，應注意保護意向書所涉及的所有商業(yè)秘密和敏感信息。第十二條法律適用12.1本意向書的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條意向書的修改和終止13.1本意向書的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下終止本意向書。第十四條項目信息披露14.1乙方應向甲方披露與房地產(chǎn)項目相關的所有重要信息，包括但不限于項目開發(fā)文件、財務報表、法律糾紛等。14.2乙方保證所披露的信息真實、準確、完整，不存在誤導性陳述或重大遺漏。第十五條后續(xù)行動計劃15.1雙方應根據(jù)盡職調(diào)查結果和談判進展，制定詳細的后續(xù)行動計劃。15.2后續(xù)行動計劃應包括收購合同的草擬、關鍵條款的確定、交易結構的設計等。第十六條交易費用承擔16.1雙方應各自承擔因本意向書及后續(xù)收購活動產(chǎn)生的費用，除非雙方另有書面約定。16.2盡職調(diào)查費用由甲方承擔，除非雙方另有書面約定。第十七條項目現(xiàn)狀的保持17.1乙方應保證在本意向書有效期內(nèi)，不改變房地產(chǎn)項目的現(xiàn)狀，包括但不限于不進行重大資產(chǎn)處置、不增加重大債務等。第十八條優(yōu)先購買權18.1若乙方在本意向書有效期內(nèi)收到第三方的收購要約，乙方應優(yōu)先考慮甲方的收購意向，并在_______天內(nèi)通知甲方。第十九條項目移交的前提條件19.1項目移交的前提條件包括但不限于甲方完成盡職調(diào)查、雙方就收購合同條款達成一致、甲方獲得必要的內(nèi)部及外部批準等。第二十條陳述和保證的持續(xù)性20.1乙方在本意向書中所作的陳述和保證應持續(xù)有效，直至雙方簽訂正式收購合同。第二十一條意向書的獨立性21.1本意向書不構成任何一方的收購承諾，雙方對是否進行收購交易保留最終決定權。第二十二條附件22.1本意向書的所有附件是本意向書不可分割的組成部分，與意向書正文具有同等法律效力。第二十三條特別條款23.1雙方可就本意向書未盡事宜或特殊情形達成特別條款，并作為本意向書的一部分。第二十四條合同生效24.1本意向書自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第二十五條合同份數(shù)25.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注意事項：簽訂房地產(chǎn)收購意向書是收購過程的重要步驟，雙方應確保對所有條款有充分理解