2024還建房房屋買賣合同參考范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權(quán)3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3交易流程第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3賠償范圍第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3爭議解決機構(gòu)第九章：附加條款9.1特殊約定9.2附加協(xié)議9.3其他事項第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋現(xiàn)狀照片12.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性、公平性和順利進(jìn)行。1.2適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買位于_______（具體地址）的房屋。1.3法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方（甲方）：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2買方信息買方（乙方）：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無糾紛；乙方應(yīng)按照約定支付房款并履行合同義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋所有權(quán)甲方保證擁有房屋的完全所有權(quán)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：空置、租賃等），并附有房屋現(xiàn)狀說明及照片。第四章：交易條款4.1交易價格房屋的成交價格為人民幣______元整（￥______）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：人民幣______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。余款：人民幣______元，于房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付。4.3交易流程交易流程包括但不限于：雙方簽訂合同；乙方支付首付款；甲方辦理房屋過戶手續(xù)；乙方支付余款。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，按照合同約定的條件交付房屋。5.2交付時間房屋交付時間為過戶手續(xù)完成后的______日內(nèi)。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，并符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方逾期交付房屋；乙方逾期支付房款；任何一方違反合同其他條款。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向守約方支付違約金。6.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于因違約造成的直接損失、間接損失以及合理的律師費用等。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已支付款項和房屋的歸屬問題。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就房屋裝修、家具電器等事項作出特殊約定。9.2附加協(xié)議本合同附件及雙方簽訂的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。9.3其他事項雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在房屋過戶手續(xù)完成、房款支付完畢且雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，不得損害對方合法權(quán)益。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字甲方（賣方）簽字：______日期：______11.2買方簽字乙方（買方）簽字：______日期：______11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。12.2房屋現(xiàn)狀照片附件二：房屋現(xiàn)狀照片，共______張。12.3其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于房屋評估報告、房屋維修記錄等。第十三章：合同的解釋13.1合同條款的解釋權(quán)本合同條款由甲乙雙方共同協(xié)商確定，對條款的解釋權(quán)屬于雙方。13.2合同語言本合同以中文書寫，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.3合同的補充與修改合同的任何補充與修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章：合同的備案14.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同簽訂后應(yīng)向______進(jìn)行備案。14.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂后______日內(nèi)向相關(guān)部門提交備案申請。14.3備案結(jié)果備案結(jié)果應(yīng)及時通知乙方，備案成功與否不影響合同的法律效力。第十五章：合同的保密15.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。15.3保密例外法律要求披露的信息，或經(jīng)對方書面同意披露的信息，不在此保密義務(wù)之內(nèi)。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。16.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。第十七章：特別條款17.1稅費承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔(dān)。17.2房屋維修責(zé)任房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。17.3房屋用途限制乙方應(yīng)按照房屋規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承18.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2合同的繼承乙方在合同履行期間死亡，其合法繼承人可繼承合同權(quán)利義務(wù)。18.3繼承手續(xù)繼承人應(yīng)向甲方提供合法繼承證明，并辦理相關(guān)繼承手續(xù)。第十九章：其他約定19.1通訊地址甲乙雙方確認(rèn)以下地址為合同履行過程中的通訊地址：甲方地址：，乙方地址：。19.2通訊方式雙方確認(rèn)以下通訊方式為有效聯(lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件等。19.3其他事項雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式確定。第二十章：合同的最終條款20.1合同的完整性本合同包含所有甲乙雙方就