精裝修住宅工程合同樣式（2024年新版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程設(shè)計2.3工程預(yù)算3.工程時間與進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3保修期限5.工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備品牌及規(guī)格6.工程款項及支付6.1工程預(yù)付款6.2工程進度款6.3工程尾款7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.3侵權(quán)責(zé)任13.合同的附件13.1設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算表13.3材料設(shè)備清單14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有法律資格，擁有本住宅房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方進行精裝修的個人或單位。1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托進行精裝修工程的設(shè)計、施工及管理的單位。1.3丙方（材料供應(yīng)商）是指具有相關(guān)資質(zhì)，向乙方提供裝修材料的供應(yīng)商。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為精裝修住宅工程，包括室內(nèi)設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部工作。2.2工程設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.3工程預(yù)算：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，包括各項材料、設(shè)備、人工等費用。第三條工程時間與進度3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起，按照乙方制定的施工計劃進行。3.2工程竣工日期：按照乙方制定的施工計劃，確保工程在約定的工期內(nèi)完成。3.3工程進度計劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進度計劃，并定期向甲方匯報工程進度。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和甲方的期望。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲乙雙方按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3保修期限：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限，提供免費保修服務(wù)。第五條工程材料與設(shè)備5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保丙方提供的材料符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3設(shè)備品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，選擇合適的設(shè)備品牌和規(guī)格。第六條工程款項及支付6.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的預(yù)付款。6.2工程進度款：乙方應(yīng)按照工程實際進度，向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在核實后七個工作日內(nèi)支付進度款。6.3工程尾款：工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付約定的尾款。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議。7.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任分配。7.3變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除事項，并按照約定的程序進行。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3丙方違約：如丙方違反合同約定，導(dǎo)致材料質(zhì)量、供應(yīng)等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，甲乙雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解無效，甲乙雙方應(yīng)同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和進度完成各自的權(quán)利義務(wù)。10.3合同終止條件：合同履行完畢，甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。11.3違約保密條款：如甲乙雙方違反保密條款，泄露對方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同所涉及的設(shè)計、技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共同所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：甲乙雙方應(yīng)共同努力，保護合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任：如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)共同采取措施，維護自身權(quán)益。第十三條合同的附件13.1設(shè)計圖紙：為本合同約定的工程提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙。13.2工程預(yù)算表：為本合同約定的工程提供詳細(xì)的預(yù)算表。13.3材料設(shè)備清單：為本合同約定的工程提供詳細(xì)的材料設(shè)備清單。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化，影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整。14.3雙方約定的其他事項：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰地表達出工程的設(shè)計意圖和細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)的建筑圖紙繪制軟件制作，圖紙上應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件說明：設(shè)計圖紙是工程的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)仔細(xì)審查圖紙，并在簽字確認(rèn)后不得隨意修改。任何對設(shè)計的修改都需要雙方協(xié)商一致，并可能影響工程進度和預(yù)算。附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用的明細(xì)，包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等，并列明單價和數(shù)量。預(yù)算表應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方財務(wù)負(fù)責(zé)人簽字。附件說明：工程預(yù)算表是工程資金管理的重要依據(jù)，甲方應(yīng)按照預(yù)算表進行付款。乙方應(yīng)確保預(yù)算的準(zhǔn)確性，不得擅自增加費用。任何超出的費用都需要甲方書面同意。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明供應(yīng)商。清單應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方項目經(jīng)理簽字。附件說明：材料設(shè)備清單是工程材料采購和管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進行采購。任何未列明的材料和設(shè)備不得使用，除非得到甲方的書面同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定時間提供材料或提供的材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的乙方損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因停工導(dǎo)致的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的甲方損失。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工程延期導(dǎo)致的損失。3.丙方違約：丙方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的乙方損失。示例說明：若丙方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因材料延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有法律資格，擁有本住宅房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并委托乙方進行精裝修的個人或單位。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托進行精裝修工程的設(shè)計、施工及管理的單位。3.丙方：指具有相關(guān)資質(zhì)，向乙方提供裝修材料的供