?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需要，同意以其名下的財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方同意將借款用于__________用途。1.3借款期限為自借據(jù)簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條借款利率和還款方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。2.2甲方同意按期向乙方支付借款利息，還款方式為每期還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方同意在本協(xié)議約定的借款期限屆滿時(shí)，一次性還清借款本金及全部利息。第三條抵押物（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)信息由甲方填寫）3.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛或法律限制，并同意在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方提前還款、拍賣或變賣抵押物，并從拍賣或變賣所得的價(jià)款中優(yōu)先受償。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定的還款方式支付借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。6.2若甲方未按期支付借款利息或未按期償還借款本金，乙方有權(quán)按本協(xié)議約定的利率加收滯納金，并有權(quán)提前行使抵押權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.明確借款金額、用途、期限、利率和還款方式，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)描述抵押物，包括財(cái)產(chǎn)的類型、數(shù)量、位置和價(jià)值等信息，確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利爭(zhēng)議或法律限制。4.理解并遵守抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式和相關(guān)法律規(guī)定，確保在違約情況下，貸款方能夠合法行使抵押權(quán)。5.注意合同的變更和解除條件，任何一方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下不得單方面變更或解除合同。6.了解違約責(zé)任和相關(guān)賠償規(guī)定，確保在違約情況下，能及時(shí)采取措施減少損失。7.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如友好協(xié)商或法律訴訟。8.在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。法律名詞及名詞解釋：1.財(cái)產(chǎn)抵押：債務(wù)人或第三人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)或者設(shè)定負(fù)擔(dān)，作為債務(wù)的擔(dān)保，以確保債權(quán)人能夠獲得債務(wù)的償還。2.借款人：是指在本合同中向貸款人借入資金的一方。3.貸款人：是指在本合同中出借資金給借款人，并有權(quán)要求償還本金和支付利息的一方。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：是指貸款人依法對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。6.借款利率：指借款人按照一定比例支付給貸款人的費(fèi)用，通常表示為年利率。7.還款方式：指借款人按照約定的方式和期限向貸款人支付借款本金和利息的方法。8.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，需要向金融機(jī)構(gòu)或其他私人貸款人借款，并以個(gè)人或企業(yè)名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物。2.雙方為明確借款過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借貸行為的合法性和安全性。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：雙方同意在簽訂本合同前，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.合同變更：如遇特殊情況，需變更合同條款時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.繼承和轉(zhuǎn)讓：借款人在合同有效期內(nèi)如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)立即通知貸款人，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致借款人無法按約定償還借款的，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)情況協(xié)商解決。5.稅收問題：借款人和貸款人在簽訂和履行本合同過程中