民用房屋建筑承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)3.3工程質(zhì)量要求第四章：承包范圍與方式4.1承包范圍4.2承包方式4.3施工圖紙與技術(shù)資料第五章：合同價款與支付5.1合同總價5.2預付款與進度款5.3竣工結(jié)算與支付第六章：工程期限6.1開工與竣工日期6.2工期延誤與順延第七章：材料與設(shè)備供應7.1材料供應責任7.2設(shè)備供應責任7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標準第八章：施工與工程質(zhì)量8.1施工組織設(shè)計8.2工程質(zhì)量管理8.3工程驗收第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責任9.2文明施工要求9.3事故處理第十章：工程變更與簽證10.1工程變更10.2工程簽證10.3變更與簽證的程序第十一章：違約責任11.1發(fā)包方違約責任11.2承包方違約責任11.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三章：合同的生效、變更與解除13.1合同的生效13.2合同的變更13.3合同的解除第十四章：簽字欄14.1發(fā)包方簽字14.2承包方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點第十五章：附則15.1合同份數(shù)15.2補充協(xié)議15.3其他約定合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在民用房屋建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于發(fā)包方委托承包方進行的民用房屋建筑工程項目。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和名詞，其含義應與相關(guān)建筑行業(yè)規(guī)范和標準一致。第二章：合同雙方2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承包方信息承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。發(fā)包方有義務(wù)按合同約定支付工程款。2.3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按合同約定收取工程款。承包方有義務(wù)按合同約定完成工程建設(shè)。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱：，工程地點：。3.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：，結(jié)構(gòu)類型：。3.3工程質(zhì)量要求工程應符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準，具體要求見附件。第四章：承包范圍與方式4.1承包范圍承包范圍包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體內(nèi)容見附件。4.2承包方式承包方式為______（如：總承包、分包等）。4.3施工圖紙與技術(shù)資料承包方應根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)資料進行施工。第五章：合同價款與支付5.1合同總價合同總價為人民幣（大寫）：______元整。5.2預付款與進度款發(fā)包方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付預付款，進度款按工程進度支付。5.3竣工結(jié)算與支付工程竣工驗收合格后，雙方應進行竣工結(jié)算，發(fā)包方應在結(jié)算后______天內(nèi)支付剩余款項。第六章：工程期限6.1開工與竣工日期工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。6.2工期延誤與順延如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延；如因承包方原因?qū)е卵诱`，承包方應承擔相應責任。6.3工期順延的申請與批準承包方需提前______天向發(fā)包方申請工期順延，并提供相關(guān)證明材料。第七章：材料與設(shè)備供應7.1材料供應責任發(fā)包方負責提供或指定材料供應商，承包方負責材料的驗收和保管。7.2設(shè)備供應責任承包方負責施工所需的設(shè)備供應，發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督設(shè)備質(zhì)量和使用情況。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標準所有材料和設(shè)備應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體標準見附件。第八章：施工與工程質(zhì)量8.1施工組織設(shè)計承包方應根據(jù)工程特點和施工要求，制定詳細的施工組織設(shè)計，并報發(fā)包方審批。8.2工程質(zhì)量管理承包方應建立健全工程質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.3工程驗收工程完工后，承包方應組織初步驗收，合格后報發(fā)包方進行最終驗收。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第九章：安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責任承包方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。9.2文明施工要求承包方應執(zhí)行文明施工標準，減少施工對環(huán)境和周邊居民的影響。9.3事故處理發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施防止事故擴大，并按程序報告發(fā)包方及有關(guān)部門。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更因設(shè)計或其他原因需要變更工程內(nèi)容時，應由發(fā)包方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2工程簽證工程變更應辦理簽證手續(xù)，簽證單作為合同附件，具有同等法律效力。10.3變更與簽證的程序雙方應明確工程變更和簽證的申請、審批、實施和結(jié)算程序。第十一章：違約責任11.1發(fā)包方違約責任發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，并賠償承包方因此遭受的損失。11.2承包方違約責任承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應承擔違約責任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約方應根據(jù)實際損失向守約方支付賠償金，具體賠償標準由雙方協(xié)商確定。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：合同的生效、變更與解除13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.3合同的解除雙方可依法解除合同。解除合同應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。第十四章：簽字欄14.1發(fā)包方簽字發(fā)包方（蓋章）：，法定代表人或授權(quán)代表簽字：。14.2承包方簽字承包方（蓋章）：，法定代表人或授權(quán)代表簽字：。14.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日。14.4簽訂地點簽訂地點：______。第十五章：附則15.1合同份數(shù)