2024海口游樂(lè)場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________鑒于甲方是?？谟螛?lè)場(chǎng)的合法所有者，愿意將其部分或全部設(shè)施出租給乙方使用，乙方希望租賃?？谟螛?lè)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或其他合法用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同條款：第一條租賃物1.1租賃物為海口游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)的以下設(shè)施：_______________________。1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施狀況等詳細(xì)描述見(jiàn)附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于以下用途：_______________________。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金總額為：_______________________。4.2租金支付方式為：_______________________。4.3租金支付時(shí)間：_______________________。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付保證金，金額為：_______________________。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同條款。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______天將租賃物交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接單。第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條租賃物的維修8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修，確保設(shè)施安全。8.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第九條保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)為在租賃物內(nèi)舉行的活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。10.2如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第十一條合同變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（正文結(jié)束）第十七條附件的法律效力17.1合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物交付狀態(tài)、特殊約定等，附件與本合同具有同等法律效力。第十八條租賃物的返還18.1租賃期滿(mǎn)或合同終止，乙方應(yīng)按照租賃物交付時(shí)的狀態(tài)返還租賃物，正常磨損除外。第十九條優(yōu)先承租權(quán)19.1租賃期滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______天向甲方提出，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二十條甲方的監(jiān)督權(quán)20.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。第二十一條乙方的通知義務(wù)21.1乙方在租賃期間，如發(fā)生對(duì)租賃物有重大影響的事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二十二條甲方的維修義務(wù)22.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，確保租賃物的正常使用。第二十三條乙方的改善權(quán)23.1乙方在征得甲方書(shū)面同意后，可對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。第二十四條合同的轉(zhuǎn)讓24.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十五條附加條款25.1雙方可就本合同的特定事項(xiàng)簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物交付狀態(tài)記錄租賃物交付時(shí)的具體狀態(tài)，包括照片、視頻等證明材料。附件三：特殊約定雙方就租賃物使用、維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成的特殊約定。附件四：優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)書(shū)甲方確認(rèn)乙方享有優(yōu)先承租權(quán)的書(shū)面文件。附件五：改善或增設(shè)他物的同意書(shū)甲方同意乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的書(shū)面文件。一、附件列表：租賃物清單：詳細(xì)描述租賃物的文件。租賃物交付狀態(tài)：記錄租賃物交付時(shí)狀態(tài)的文件。特殊約定：雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成的特殊約定。優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)乙方優(yōu)先承租權(quán)的文件。改善或增設(shè)他物的同意書(shū)：甲方同意乙方改善或增設(shè)他物的文件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或違反租賃用途使用租賃物視為違約。甲方未按期交付租賃物或未履行維修義務(wù)視為違約。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U物：指甲方同意出租給乙方使用的設(shè)施、設(shè)備等。保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決