房屋租賃合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。1.2租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_______（具體設(shè)施設(shè)備清單附后）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______），租金每_______個月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______），作為履行本合同的保證金。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______，不得用于非法活動或違反公序良俗的其他用途。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修，保證房屋的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。第八條違約責任8.1如甲方未按約定提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的變更和解除9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。][注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，剩余部分將在后續(xù)詢問中提供。]第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。12.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔違約責任。12.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。12.4甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的用途，并在交付時處于可正常使用的狀態(tài)。第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。13.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定用途的租賃房屋。13.3乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并按照約定用途使用租賃房屋。13.4乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。第十四條房屋交付和收回14.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。14.2租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在_______日內(nèi)交還給甲方。第十五條房屋使用限制15.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何違法活動。15.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非獲得甲方的書面同意。15.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行任何可能影響鄰居正常生活的活動。第十六條裝修和改造16.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。16.2裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且費用由乙方自行承擔。第十七條保險17.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保房屋財產(chǎn)保險。17.2乙方應(yīng)為自身在租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)和人身安全投保相應(yīng)的保險。第十八條通知和送達18.1雙方因履行本合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進行。18.2通知可以采用郵寄、電子郵件、短信或其他雙方認可的方式送達。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十條附件20.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋交付時的狀態(tài)證明等。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條未盡事宜22.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事