標(biāo)準(zhǔn)租房合同正規(guī)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決方式第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：租賃期限4.1租期起止日期4.2續(xù)租與提前終止條件4.3租期滿后的物業(yè)返還第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間與延遲支付的罰則第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還6.3押金的用途與扣除條件第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)改造與裝修第八章：物業(yè)轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的確定9.3賠償范圍與方式第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更或解除后的責(zé)任第十一章：特別約定11.1物業(yè)保險(xiǎn)11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3其他特別約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃物業(yè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的合同，甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決方式本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人或授權(quán)代表：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述物業(yè)地址：，物業(yè)描述：。3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)物業(yè)建筑面積：平方米，結(jié)構(gòu)類型：。3.3物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施物業(yè)交付時(shí)的詳細(xì)現(xiàn)狀和附屬設(shè)施：______。第四章：租賃期限4.1租期起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止條件4.2.1乙方有權(quán)在租期屆滿前______個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求。4.2.2雙方可提前終止合同的條件：______。4.3租期滿后的物業(yè)返還乙方應(yīng)在租期屆滿后______日內(nèi)返還物業(yè)，返還狀態(tài)應(yīng)符合：______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額物業(yè)的月租金為：______元。5.2支付方式租金支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時(shí)間與延遲支付的罰則租金應(yīng)于每月的第______日前支付，逾期支付的罰則為：______。第六章：押金6.1押金金額乙方應(yīng)支付押金，金額為：______元。6.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租期結(jié)束且物業(yè)返還后______日內(nèi)退還。6.3押金的用途與扣除條件押金用于保障甲方權(quán)益，如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。合同編號(hào)______第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用物業(yè)，不得用于非法活動(dòng)。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外墻等主要部分的維護(hù)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)和修理。7.3物業(yè)改造與裝修7.3.1乙方如需改造或裝修，需提前獲得甲方書(shū)面同意。7.3.2改造或裝修不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)安全。第八章：物業(yè)轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方轉(zhuǎn)租物業(yè)需滿足以下條件：______。8.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)需提前通知乙方，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，物業(yè)的租賃合同權(quán)利義務(wù)由新的出租方或承租方承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于甲方未按時(shí)交付物業(yè)、乙方未按時(shí)支付租金等。9.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3賠償范圍與方式違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除的條件與程序10.2.1一方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。10.2.2解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任。第十一章：特別約定11.1物業(yè)保險(xiǎn)甲方應(yīng)為物業(yè)投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______承擔(dān)。11.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______承擔(dān)。11.3其他特別約定雙方可根據(jù)需要約定其他條款，如寵物政策、垃圾處理等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：__