?合同編號(hào)：__________房屋租賃合同書(shū)姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條租賃房屋及租金1.1甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方租賃的房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。租金支付方式為每月的____日之前，乙方向甲方支付當(dāng)月的租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條房屋使用及維修3.1乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。3.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為賠償。5.2乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但乙方需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）和承租方（乙方）應(yīng)當(dāng)在簽訂合提供真實(shí)、有效的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。如一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，確保信息真實(shí)有效。如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供更多信息或佐證材料。2.租金支付方式及時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期限內(nèi)按時(shí)支付租金。如乙方確有困難無(wú)法按時(shí)支付，可與甲方協(xié)商延后支付，并征得甲方同意。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，注意安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。解決辦法：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵循甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)與甲方聯(lián)系。如有損壞，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為賠償。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。解決辦法：雙方在合同中明確約定提前解除合同的條件和違約金金額。如一方需提前解除合同，應(yīng)按照約定支付違約金。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃房屋所有權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿(mǎn)后退還。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.合同解除：雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.附屬設(shè)施：與租賃房屋相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器等。9.使用不當(dāng)：指乙方在使用租賃房屋及附屬設(shè)施過(guò)程中，未按照約定或設(shè)施使用說(shuō)明操作，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.房屋中介公司作為中介方參與房屋租賃，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.房東與租客通過(guò)電商平臺(tái)或其他平臺(tái)進(jìn)行房屋租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說(shuō)明租賃期間，甲方和乙方各自負(fù)責(zé)維修的房屋部位或設(shè)施。3.房屋保險(xiǎn)條款：明確房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)、賠償責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。4.變更條款：如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決條款：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。2.甲方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方身份