2024版消防改造施工合同甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______合同編號：_______鑒于甲方需要對現(xiàn)有建筑進行消防改造，以滿足現(xiàn)行消防法規(guī)和標準要求，乙方具備相應的資質(zhì)和能力進行此類施工，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：對現(xiàn)有建筑進行消防改造，包括但不限于消防設施更新、消防系統(tǒng)升級、安全出口增設等。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行消防法規(guī)和標準執(zhí)行。第二條工程承包范圍2.1乙方承包的工程范圍包括但不限于：消防設施的安裝、調(diào)試和驗收；消防系統(tǒng)的設計與施工；消防改造工程的現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)；施工過程中的安全、環(huán)保措施。2.2乙方應確保工程承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容符合甲方要求及國家相關標準。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2支付方式：預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的_______%作為預付款。進度款：根據(jù)工程進度，甲方按階段向乙方支付相應比例的款項?？⒐を炇蘸细窈螅追皆赺______個工作日內(nèi)支付至合同總價的_______%。質(zhì)保金：合同總價的_______%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后_______個月內(nèi)支付。第四條工程期限4.1開工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3乙方應確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量應達到國家現(xiàn)行消防法規(guī)和標準的要求。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和相關驗收資料。5.3甲方應在收到竣工報告后_______個工作日內(nèi)組織驗收。5.4如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)無償整改至符合要求。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量與進度。甲方應按合同約定支付工程款項。甲方應提供施工所需的場地、設施等條件。7.2乙方權利與義務：乙方有權按合同約定收取工程款項。乙方應保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務。乙方應對施工過程中的安全、環(huán)保負責。第八條違約責任8.1如甲方未按期支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%/日。8.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______授權代表（簽字）：_______簽訂日期：_______（合同正文結(jié)束）第十二條附件及補充說明一、附件列表：施工圖紙及設計文件施工方案及進度計劃施工安全及環(huán)保措施方案施工人員名單及資質(zhì)證明施工設備及材料清單工程質(zhì)量驗收標準工程變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：甲方未按合同約定支付工程款項，視為違約。乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。乙方未按合同約定采取安全、環(huán)保措施，導致安全事故或環(huán)境污染，視為違約。任何一方擅自變更或解除合同，視為違約。違約行為的認定應以合同條款及實際履行情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。質(zhì)保金：指合同總價的一部分，用于保證工程質(zhì)量，通常在工程竣工驗收合格后一定期限內(nèi)支付。竣工驗收：指工程完工后，由甲方組織對工程質(zhì)量、進度等進行檢查、測試和評定的過程。違約金：指違約方因違反合同約定而應支付的一定金額的款項，用于補償守約方的損失。補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充、修改或完善的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉蚣追街Ц哆`約金，并采取有效措施盡快完成工程。工程質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應在甲方指定的時間內(nèi)無償整改至符合要求。安全生產(chǎn)事故：如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應負責處理并承擔相應責任，同時采取措施防止類似事故再次發(fā)生。合同變更：如因?qū)嶋H情況需要變更合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。爭議解決：如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或依法向人民法院起訴。五、所有應用場景：新建建筑消防改造：適用于新建建筑在竣工前需要進行消防改造的情況。既有建筑消防改造：適用于既有建筑因消防法規(guī)變化或安全需要進行消防改造的情況。商業(yè)綜合體消防改造：適用于商業(yè)綜合體因經(jīng)營需要或安全考慮進行消防改造的情況。工業(yè)