第2頁共2頁2024年茶園承包合同標準版本甲方：乙方：雙方在充分協(xié)商后，就茶園承包事宜達成以下共識：一、甲方同意將位于，四至界限明確（東至，南至，西至，北至）的畝茶園承包給乙方。二、承包期限設定為從____年____月____日起至____年____月____日結束。三、乙方需在每年的____月____日之前向甲方支付每畝的承包費用。四、甲方的職責與權利：1.甲方需確保提供乙方合法經(jīng)營茶園所需的所有手續(xù)。2.甲方有義務向乙方提供茶園種植的最新技術指導。3.甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。五、乙方的職責與權利：1.乙方必須遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶園。2.乙方有責任對茶園進行種植和維護，如需進行茶園更新，需事先取得甲方的同意。3.乙方不得擅自改變茶園用途以作他用。4.經(jīng)甲方書面同意，乙方有權將茶園轉包給第三方。六、如乙方在經(jīng)營過程中因不可抗力因素造成損失，雙方應通過協(xié)商尋求解決方案。七、無論甲乙雙方的單位或負責人有任何變更，此合同的法律效力保持不變。八、對于本合同未涵蓋的任何問題，雙方應通過友好協(xié)商共同解決。九、本合同原件共兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起立即生效。甲方簽字：(蓋章)乙方簽字：(蓋章)____年____月____日2024年茶園承包合同標準版本（二）甲方：局乙方：茶業(yè)科技開發(fā)公司為引進資金，強化科技投入，推動茶葉產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方深入溝通與協(xié)商，甲方?jīng)Q定將旗下部分茶園交由乙方進行經(jīng)營管理。為確保雙方權益明確，特訂立本合同，以資共同遵守。一、承包經(jīng)營管理范圍界定1.茶園范圍：本合同涵蓋甲方所有的上盤分場茶園XX畝、小坑分場茶園XX畝、山形盤分場茶園XX畝、上庵分場茶園XX畝，總計茶園面積XX畝。具體區(qū)域參見所附平面圖。2.配套設施：包括但不限于與茶園生產(chǎn)經(jīng)營緊密相關的廠房、生產(chǎn)設備、辦公與生活用房等建筑物及構筑物；以及用于生產(chǎn)生活辦公的設備、設施；同時，涉及的相關室外場地、道路、供水供電等基礎設施亦屬承包范圍。詳細清單及布局請參見所附平面圖及清單。3.產(chǎn)權與使用權：上述所列各項在承包期限內(nèi)，其所有權仍歸甲方所有，但乙方依法享有經(jīng)營管理權及使用權。乙方有權基于經(jīng)營需求，對前述資產(chǎn)進行改造或轉租（公共市政設施除外），并需遵循相關法律法規(guī)。甲方若需使用或調(diào)整，須事先征得乙方同意，并另行協(xié)商達成一致。二、承包期限明確本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。三、承包金及其支付方式1.過渡與籌備期：____年為雙方交接及乙方籌備期，此期間內(nèi)不計收承包金。2.承包金標準：自____年起至____年期間，每年承包金定為人民幣____萬元整。自____年開始，每年的承包金將在上一年度基礎上遞增____%。3.支付方式與時間：乙方應于每年____月____日前，一次性足額支付當年承包金至甲方指定賬戶。甲方則需依據(jù)國家相關規(guī)定，向乙方出具正式收款票據(jù)。4.費用承擔：乙方在承包經(jīng)營期間所產(chǎn)生的全部費用，均由乙方自行承擔。甲方除按約定收取承包金外，不承擔任何其他費用。四、甲方權利與義務1.甲方應確保按合同約定，及時將承包標的物交付乙方經(jīng)營，并保證其合法性與有效性。2.甲方應積極配合乙方在承包經(jīng)營過程中的新建房屋、設施維修改造、用電增容等需求。3.甲方需保障乙方享有完整有效的承包經(jīng)營權，并承諾其員工不會干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。否則，甲方將承擔相應法律責任。4.對于乙方因多種經(jīng)營需要而涉及的林場事宜，甲方應給予支持，并可就具體事項與乙方另行協(xié)商。5.甲方應在職責范圍內(nèi)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的困難。6.甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動提出合理建議。7.甲方有權依據(jù)合同約定收取承包金。五、乙方權利與義務1.乙方在遵守國家法律、法規(guī)、政策及本合同規(guī)定的前提下，享有充分的經(jīng)營管理自主權。2.乙方應秉持科學、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性生產(chǎn)方式。3.乙方有權對茶園設施進行必要的整理與改造。4.乙方有權對茶樹進行修剪、臺刈、品種改良等改種措施，以確保茶園種植面積的穩(wěn)定。5.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置的設施，其所有權歸乙方所有。承包期滿或合同解除后，乙方有權自行處置。6.乙方有權新建、改造房屋。承包期內(nèi)，所有房屋的房產(chǎn)證由乙方保管。新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方所有。但如因甲方原因導致合同提前解除的，甲方應按比例向乙方提供補償。7.乙方對水塘享有管理權及優(yōu)先取水權。其他單位和個人如需用水，需征得乙方書面同意。在水量不足的情況下，乙方有權在甲方管轄范圍內(nèi)開渠引水。8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設施由乙方負責管理使用。如因電力不足需增容的，甲方應配合乙方辦理相關