旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“景區(qū)”）：第一章定義1.1甲方：指甲乙雙方于本合同中約定的負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指甲乙雙方于本合同中約定的擁有旅游景點(diǎn)資源的自然人、法人或其他組織。1.3旅游景點(diǎn)：指甲乙雙方共同開(kāi)發(fā)，供游客游覽、觀賞、休閑的具有一定規(guī)模的景區(qū)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。2.4項(xiàng)目期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方擁有的旅游景點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.1.3甲方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)確保其提供的旅游景點(diǎn)資源的合法性、合規(guī)性。第四章費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的資料、技術(shù)支持等服務(wù)。4.3甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：（1）預(yù)付款：__________元；（2）進(jìn)度款：按照項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付，具體金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2若乙方未按照約定提供旅游景點(diǎn)資源或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織與管理6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。6.1.2乙方應(yīng)指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，與甲方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。6.1.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量；協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系等。6.2項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制6.2.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。6.2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收與交付6.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理項(xiàng)目交付手續(xù)。6.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付尾款。第七章信息保密7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理措施，防止信息泄露。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止。7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息已公開(kāi)或失去保密價(jià)值。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決期限為_(kāi)_________天，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同附件10.1本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案；（3）甲乙雙方合作協(xié)議；（4）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件。10.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3附件與本合同正文不一致的，以本合同正文為準(zhǔn)。第十一章項(xiàng)目變更11.1變更管理11.1.1若雙方同意對(duì)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更期限等事項(xiàng)。11.2變更程序11.2.1甲方提出變更請(qǐng)求，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。11.2.2乙方同意變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。11.3變更費(fèi)用11.3.1變更引起的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。11.3.2變更費(fèi)用支付方式應(yīng)遵循本合同第四章的相關(guān)規(guī)定。第十二章項(xiàng)目維護(hù)與運(yùn)營(yíng)12.1維護(hù)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成后的維護(hù)工作。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)，確保旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)行。12.2運(yùn)營(yíng)管理12.2.1甲方負(fù)責(zé)制定旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理制度。12.2.2乙方有權(quán)對(duì)旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議。12.3運(yùn)營(yíng)收益分配12.3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分享旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)收益。12.3.2收益分配周期為每__________個(gè)月一次，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。第十三章保險(xiǎn)與安全13.1保險(xiǎn)13.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)，為旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。13.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)事宜。13.2安全管理13.2.1甲方應(yīng)制定旅游景點(diǎn)安全管理方案，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。13.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。第十四章違約賠償14.1違約責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2違約賠償金額應(yīng)為本合同未履行部分的實(shí)際損失。14.2賠償方式14.2.1違約賠償應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定，如協(xié)商無(wú)果，可訴諸法院。14.2.2賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)自然終止。15.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。15.2合同解除15.2.1任何一