?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認識。2.確認合同雙方的名稱和信息是否準確無誤，特別是身份證號碼和聯(lián)系方式。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金支付、押金退還等關(guān)鍵條款的具體規(guī)定。4.了解合同中關(guān)于房屋使用和維修的責任劃分，避免因不當使用導(dǎo)致的額外費用。5.注意合同中的違約責任和爭議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時能及時采取措施。6.確保合同的簽字和蓋章過程正規(guī)，避免后期因合同形式不規(guī)范導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保自身權(quán)益不受侵害。2.合同信息的準確性問題，應(yīng)立即與對方核實并及時更正，避免因信息錯誤導(dǎo)致的損失。3.關(guān)鍵條款的理解和確認，可以通過雙方協(xié)商或請教法律專業(yè)人士，確保雙方達成一致。4.房屋使用和維修的責任劃分，應(yīng)在合同中明確寫明，以免發(fā)生爭議時無法舉證。5.違約責任和爭議解決方式，應(yīng)根據(jù)實際情況在合同中具體約定，確保在發(fā)生問題時有法可依。6.合同的簽字和蓋章，應(yīng)確保是在雙方見證下進行，避免后期因形式問題導(dǎo)致的糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約責任：當合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律專業(yè)人士：指具有法律職業(yè)資格，能夠提供法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)人士。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住或辦公。2.短期或長期租賃，適用于各種類型的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。3.適用于租賃雙方對房屋狀況、租金、租期等有明確約定的情況。4.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀態(tài)，以便雙方確認。2.寵物政策：明確租賃期間關(guān)于養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物類型、管理責任等。3.維修責任細則：詳細規(guī)定租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責任分配。4.保險責任：明確雙方在租賃期間對房屋及人身安全的保險責任。5.提前終止租賃合同的條件和后果：約定在租賃期間雙方有權(quán)提前終止合同的條件和相應(yīng)后果。6.房屋改造和裝修規(guī)定：明確租賃期間房屋改造和裝修的要求、手續(xù)及責任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.身份證明文件：甲方和乙方有效的身份證件復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房