農(nóng)村小院出租改造合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農(nóng)村小院出租改造合同協(xié)議書(shū)**

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的農(nóng)村小院，愿意將其出租給乙方進(jìn)行改造；乙方愿意承租該小院并支付租金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條出租小院基本情況**

1.1甲方出租的農(nóng)村小院位于【具體地址】，占地面積【占地面積】平方米，房屋建筑面積【建筑面積】平方米。

1.2甲方承諾出租的小院權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

**第三條租金及支付方式**

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為【租金金額】元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年【支付日期】前支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

**第四條改造及使用**

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)小院進(jìn)行合理改造，但必須保證改造后的建筑及設(shè)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方使用小院時(shí)，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

**第五條甲方權(quán)利義務(wù)**

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證小院的正常使用，如遇房屋及設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

**第六條乙方權(quán)利義務(wù)**

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

**第七條違約責(zé)任**

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

**第八條爭(zhēng)議解決**

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條其他約定**

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況