土地別墅出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地別墅出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方擁有位于【別墅具體位置】的土地及別墅，并且愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的條款使用該土地及別墅，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條出租土地及別墅

1.1甲方同意將其位于【別墅具體位置】的土地及別墅出租給乙方使用。

1.2乙方承租的土地及別墅面積為【具體面積】，別墅結(jié)構(gòu)為【別墅結(jié)構(gòu)】。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/【租賃期限單位】，租金共計【租金總計】。

3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前【提前支付天數(shù)】支付租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地及別墅的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

5.2甲方應(yīng)保證土地及別墅的安全、合法使用，不得有任何違法、違規(guī)行為。

5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)土地及別墅的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保別墅設(shè)施的正常運(yùn)行。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款使用土地及別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并按時支付。

6.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管土地及別墅，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離土地及別墅。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

簽訂日期：【簽訂日期】