履職責(zé)任情況甲方（委托人）：____________________________乙方（受托人）：____________________________為順利完成甲方在外國房地產(chǎn)的買賣事務(wù)，甲方特此委托乙方代為處理相關(guān)事務(wù)。雙方依據(jù)平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。委托事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方處理位于____________________________的房產(chǎn)銷售事務(wù)。房產(chǎn)信息包括但不限于位置、類型、面積、估值等，甲方需提供相關(guān)證明文件。1.2乙方的任務(wù)包括：對房產(chǎn)進(jìn)行市場評估，制定合理售價，準(zhǔn)備并簽署所有相關(guān)文件，代表甲方與買方進(jìn)行談判，完成過戶手續(xù)等。委托權(quán)限2.1乙方在委托范圍內(nèi)有權(quán)代表甲方：簽署買賣合同及相關(guān)法律文件，處理買賣過程中所有事務(wù)，進(jìn)行必要的溝通與協(xié)調(diào)。2.2乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得超出授權(quán)范圍，更改委托內(nèi)容或簽署不符合甲方利益的協(xié)議。費(fèi)用及支付3.2除委托費(fèi)用外，房產(chǎn)銷售過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由____________________________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用需事先書面確認(rèn)。權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方需提供完成委托所需的所有資料，包括房產(chǎn)證明、身份證明等，確保信息真實(shí)有效。4.1.2甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付委托費(fèi)用，并對乙方在委托過程中產(chǎn)生的合法費(fèi)用予以報銷（如適用）。4.1.3甲方應(yīng)在乙方執(zhí)行委托任務(wù)時提供必要的配合，及時回應(yīng)乙方的詢問，并配合辦理房產(chǎn)銷售相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)，認(rèn)真履行委托任務(wù)，確保房產(chǎn)銷售的順利進(jìn)行，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)銷售過程中及時向甲方報告進(jìn)展，并提供相關(guān)交易文件和證明。4.2.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因自身過失或違規(guī)行為造成甲方損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有賠償責(zé)任。合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同有效期為____________________________，直至房產(chǎn)銷售完成或按合同約定終止為止。5.2若需延長合同有效期，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并對合同進(jìn)行相應(yīng)修改或補(bǔ)充。合同變更與解除6.1合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)，口頭協(xié)議無效。6.2甲方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付乙方因合同解除產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.3若乙方因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）無法履行合同，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并協(xié)助處理后續(xù)事務(wù)。爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交____________________________進(jìn)行裁決。7.2爭議解決地點(diǎn)為____________________________。雙方應(yīng)在爭議解決過程中提供必要的文件和證據(jù)，并積極配合。其他條款8.1本合同一式____________________________份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的副本和掃描件具有與原件同等的法律效力。8.3本合同的解釋、適用及糾紛解決應(yīng)遵循____________________________的法律法規(guī)。8.4合同中如有條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。協(xié)議生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至合同履行完畢或按合同約定終止為止。9.2合同的生效標(biāo)志著雙方對合同所有條款的充分理解和接受，并承諾嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。甲方：_____________