?合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該廠房的轉(zhuǎn)讓。1.2廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括廠房本身的價值、配套設(shè)施設(shè)備的價值及辦理過戶手續(xù)等相關(guān)費用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。四、陳述與保證4.1甲方保證對其所擁有的廠房享有完整的所有權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方保證其具備購買廠房的合法資格，且所支付的轉(zhuǎn)讓價格真實、有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：廠房概況注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質(zhì)進行審查，確認其合法性。2.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，仔細審查合同條款，確保其明確、具體，如有疑問或歧義，及時與對方溝通明確。3.確保合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任分配合理，公平。解決辦法：在簽訂合同前，認真分析合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任分配，確保其合理性和公平性。4.確保合同中的違約責(zé)任規(guī)定合理，能夠有效地約束雙方履行合同。解決辦法：在簽訂合同前，審查違約責(zé)任條款，確保其合理性，如有必要，可尋求專業(yè)法律意見。5.確保合同中的爭議解決方式合法、有效。解決辦法：在簽訂合同前，確認爭議解決方式的合法性和有效性，如不符合法律規(guī)定，應(yīng)及時修改。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有工廠廠房所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.乙方：指愿意接受工廠廠房轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價格的一方。3.廠房：指位于特定地點，具有特定面積和結(jié)構(gòu)的建筑物，用于工業(yè)生產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價格。5.過戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.所有權(quán)：指對廠房占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。10.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過合法的方式予以解決。應(yīng)用場合：1.工廠廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的資產(chǎn)重組，需要轉(zhuǎn)讓工廠廠房。3.個人或企業(yè)因故需要出售工廠廠房。4.投資者購買工廠廠房以擴大生產(chǎn)線。5.任何需要將工廠廠房所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的情況。補充條款：1.廠房轉(zhuǎn)讓的附加條件：如甲方要求乙方在一定時間內(nèi)完成廠房的裝修或改造。2.廠房轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)：如乙方是否可以繼續(xù)使用廠房內(nèi)的特定設(shè)備或設(shè)施。3.廠房轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)：明確稅費由哪一方承擔(dān)，或如何分擔(dān)。4.廠房轉(zhuǎn)讓后的員工安排：如乙方是否繼承甲方員工的勞動合同。5.廠房轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)責(zé)任：明確廠房轉(zhuǎn)讓是否涉及轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有債務(wù)。附件列表：1.附件一：廠房概況，包括廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。2.附件二：廠房所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.附件三：廠房轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。4.附件四：過