2024離婚后房屋分配協(xié)議書范本甲方（男方）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。乙方（女方）：，身份證號(hào)碼：，住址：_______。鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日在_______民政局辦理離婚登記手續(xù)，現(xiàn)就離婚后房屋分配事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋分配原則本協(xié)議所涉及的房屋分配，以公平、公正、自愿為原則，充分尊重雙方意愿，確保雙方權(quán)益得到合理保障。分配的房屋僅限于甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)，不包括婚前個(gè)人房產(chǎn)、婚后繼承或贈(zèng)與所得房產(chǎn)。第二條房屋信息甲乙雙方共同確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)為位于_______的房產(chǎn)一套，建筑面積_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)：_______。上述房產(chǎn)為甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方均有權(quán)利參與分配。第三條房屋分配方案甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行分配，分配方案如下：房產(chǎn)歸屬：房產(chǎn)歸_______所有。分割補(bǔ)償：應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金_______元給。房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至_______名下，雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。第四條房屋使用權(quán)在房產(chǎn)過戶完成前，甲乙雙方均有權(quán)使用該房屋，但不得影響對(duì)方正常使用。房產(chǎn)過戶完成后，房屋使用權(quán)歸房產(chǎn)所有方所有，另一方應(yīng)于過戶完成后_______日內(nèi)搬離該房屋。第五條房屋維修與改造房產(chǎn)過戶前，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修與改造費(fèi)用。房產(chǎn)過戶后，房屋的維修與改造由房產(chǎn)所有方負(fù)責(zé)。第六條房屋按揭貸款如房產(chǎn)存在按揭貸款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定貸款的償還責(zé)任。按揭貸款償還完畢后，房產(chǎn)所有方應(yīng)向另一方提供貸款結(jié)清證明。第七條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金_______元，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第八條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如遇特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十條其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為離婚后房屋分配協(xié)議書范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）[正文結(jié)束]附件一：房屋分配詳細(xì)條款房屋現(xiàn)狀描述：房屋地址：_______。房屋面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋現(xiàn)狀：_______（良好、一般、需維修等）。房屋評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方同意，房屋評(píng)估價(jià)值為_______元。房屋分配方式：房屋所有權(quán)歸_______所有，_______應(yīng)支付_______元作為補(bǔ)償。附件二：違約行為及認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房屋補(bǔ)償金。未協(xié)助對(duì)方辦理房屋過戶手續(xù)。未按約定時(shí)間搬離房屋。違約認(rèn)定：雙方協(xié)商一致確認(rèn)違約行為。法院判決確認(rèn)違約行為。附件三：法律名詞及解釋共同財(cái)產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同取得的財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)：指婚前個(gè)人所有或婚后因繼承、贈(zèng)與等方式取得的財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。按揭貸款：指購(gòu)房時(shí)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款，并以房產(chǎn)作為抵押的貸款方式。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法過戶手續(xù)問題：如一方不配合過戶，另一方可向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)強(qiáng)制過戶。補(bǔ)償金支付問題：如一方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。房屋使用權(quán)爭(zhēng)議：如雙方對(duì)房屋使用權(quán)有爭(zhēng)議，可向法院申請(qǐng)調(diào)解或判決。附件五：所有應(yīng)用場(chǎng)景離婚后財(cái)產(chǎn)分割：適用于夫妻雙方離婚后對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割的情形。遺產(chǎn)繼承：適用于一方去世后，另一方與繼承人之間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割的情形。房產(chǎn)贈(zèng)與：適用于一方將個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，需要明確房產(chǎn)歸屬的情形。房產(chǎn)糾紛：適用于夫妻之間因房產(chǎn)問題發(fā)生糾紛，需要通過協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)的情形。房產(chǎn)共有：適用于夫妻共同擁有房產(chǎn)，但需要明確各自份額的情形。房產(chǎn)出售：適用于夫妻決定出售共有房產(chǎn)，需要明確各自權(quán)益的情形。房產(chǎn)租賃：適用于夫妻共同擁有的房產(chǎn)出租，需要明確租金分配的情形。房產(chǎn)抵押：適用于夫妻