2024年嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)志合同目錄第一章：前言1.1合同概述1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章：合同主體2.1嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)信息2.2對(duì)方信息2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍3.2服務(wù)提供方式3.3服務(wù)期限第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)權(quán)利與義務(wù)4.2對(duì)方權(quán)利與義務(wù)4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3服務(wù)監(jiān)督與考核第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍與方式第九章：保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2通知義務(wù)10.3不可抗力影響下的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3仲裁或訴訟第十二章：附加條款12.1特別約定12.2合同生效條件12.3其他條款第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：合同備案與法律效力14.1備案要求14.2法律效力14.3第三方權(quán)利第十五章：其他15.1合同份數(shù)15.2合同語言15.3通知與送達(dá)方式合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同概述本合同為嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)與對(duì)方就房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)所訂立的合作協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及合作方式。1.3合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：合同主體2.1嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)信息嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)名稱：______；地址：______；法定代表人：______。2.2對(duì)方信息對(duì)方名稱：______；地址：______；法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與確認(rèn)2.3.1嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)資質(zhì)2.3.2對(duì)方資質(zhì)2.3.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)包括但不限于：______。3.2服務(wù)提供方式服務(wù)提供方式為：______。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章附加：服務(wù)地點(diǎn)3.4服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為：______。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2義務(wù)嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。4.2對(duì)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利對(duì)方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)的實(shí)施，并提出合理建議。4.2.2義務(wù)對(duì)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為：______。5.2支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：______。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變化，按照以下機(jī)制調(diào)整：______。第五章附加：費(fèi)用支付時(shí)間點(diǎn)5.4費(fèi)用支付時(shí)間點(diǎn)具體支付時(shí)間點(diǎn)為：______。第六章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。6.2質(zhì)量保證措施為保證服務(wù)質(zhì)量，嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)將采取以下措施：______。6.3服務(wù)監(jiān)督與考核服務(wù)監(jiān)督與考核機(jī)制為：______。第六章附加：質(zhì)量反饋6.4質(zhì)量反饋對(duì)方有權(quán)在服務(wù)結(jié)束后______天內(nèi)提出質(zhì)量反饋。以上為嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同的前半部分內(nèi)容。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2解除條件7.2.1協(xié)商解除雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.2違約解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理未完成的權(quán)利義務(wù)。7.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在知曉違約情形發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并盡快采取補(bǔ)救措施。8.3賠償范圍與方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而遭受的所有直接損失和可預(yù)見的間接損失。8.3.1違約金違約方需支付違約金，一般不超過合同總價(jià)的______%。第九章：保密條款9.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后滿______年。9.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。10.3不可抗力影響下的權(quán)利義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.3.1不可抗力證明受影響方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.3.1仲裁地點(diǎn)仲裁應(yīng)在______進(jìn)行。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特別條款。12.2合同生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.3其他條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定。12.3.1附加條款效力附加條款與本合同正文具有同等法律效力。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方（嘉定房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)）簽字：______乙方簽字：______13.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______13.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______13.3.1簽字蓋章合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同備案與法律效力14.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______進(jìn)行備案。14.2法律效力合同備案后，方可獲得對(duì)抗第三人的法律效力。14.3第三方權(quán)利未經(jīng)備案的合同不影響第三方的合法權(quán)益。14.3.1備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十五章：其他15.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。15.2合同語言本