2024版離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議的法律依據(jù)第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的詳細描述2.2房產(chǎn)的權屬證明2.3房產(chǎn)的共有情況第三章：房產(chǎn)分割原則3.1分割的基本原則3.2雙方對房產(chǎn)的貢獻評估3.3分割比例的確定方法第四章：房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割的具體方案4.2分割方案的執(zhí)行步驟4.3分割方案的變更條件第五章：房產(chǎn)過戶與交接5.1房產(chǎn)過戶的程序5.2房產(chǎn)交接的條件與要求5.3房產(chǎn)交接的日期與方式第六章：債務與責任6.1房產(chǎn)相關債務的確認6.2債務的分擔比例6.3債務清償?shù)呢熑蔚谄哒拢哼`約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：協(xié)議的生效與備案9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的備案要求9.3協(xié)議的公示第十章：其他約定10.1雙方的其他約定事項10.2協(xié)議的補充與解釋10.3協(xié)議的附件第十一章：簽字欄11.1雙方簽字11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附則12.1協(xié)議的解釋權12.2協(xié)議的補充協(xié)議12.3協(xié)議的最終條款合同編號_______第一章：引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方離婚后房產(chǎn)分割的具體事宜，確保雙方權益得到合理分配。1.2協(xié)議背景甲乙雙方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，現(xiàn)因______原因，雙方同意離婚，并就共有房產(chǎn)分割達成如下協(xié)議。1.3協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的詳細描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證編號為______。2.2房產(chǎn)的權屬證明房產(chǎn)權屬證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等相關法律文件。2.3房產(chǎn)的共有情況房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，具體共有比例為甲方______%，乙方______%。第三章：房產(chǎn)分割原則3.1分割的基本原則房產(chǎn)分割應遵循公平、公正、合理的原則，充分考慮雙方的實際貢獻和需求。3.2雙方對房產(chǎn)的貢獻評估雙方對房產(chǎn)的貢獻包括但不限于購房款項、裝修費用、按揭還款等。3.3分割比例的確定方法房產(chǎn)分割比例根據(jù)雙方貢獻大小、經(jīng)濟狀況、子女撫養(yǎng)等因素綜合確定。第四章：房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割的具體方案甲方獲得房產(chǎn)的______%，乙方獲得房產(chǎn)的______%。4.2分割方案的執(zhí)行步驟雙方應于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3分割方案的變更條件如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致后，對分割方案進行變更。第五章：房產(chǎn)過戶與交接5.1房產(chǎn)過戶的程序房產(chǎn)過戶應按照相關法律法規(guī)和登記機關的要求進行。5.2房產(chǎn)交接的條件與要求房產(chǎn)交接時，雙方應確保房屋設施完好，無未了結(jié)的債務糾紛。5.3房產(chǎn)交接的日期與方式房產(chǎn)交接定于______年______月______日，交接方式為現(xiàn)場交接。第六章：債務與責任6.1房產(chǎn)相關債務的確認房產(chǎn)所涉?zhèn)鶆瞻ò唇屹J款、物業(yè)管理費等，具體債務明細見附件。6.2債務的分擔比例房產(chǎn)債務由甲方承擔______%，乙方承擔______%。6.3債務清償?shù)呢熑坞p方應按照約定比例，按時足額償還各自分擔的債務。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：違約責任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按約定時間完成房產(chǎn)過戶、未按時償還債務、拒絕或延遲房產(chǎn)交接等。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約金的計算方法為違約事項涉及金額的______%，賠償損失的計算方法為守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決的程序爭議解決程序包括：提出爭議、協(xié)商解決、仲裁程序。8.3法律適用與管轄爭議解決過程中，適用______法律，由______法院管轄。第九章：協(xié)議的生效與備案9.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議的備案要求本協(xié)議生效后，雙方應向______房地產(chǎn)登記機關備案。9.3協(xié)議的公示備案完成后，應在______進行公示。第十章：其他約定10.1雙方的其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜進行補充約定。10.2協(xié)議的補充與解釋本協(xié)議的任何補充或修改，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)權屬證明、債務明細、房產(chǎn)評估報告等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1雙方簽字甲方簽字：______乙方簽字：______身份證號：______身份證號：______11.2簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為：______年______月______日。11.3簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：______。第十二章：附則12.1協(xié)議的解