2024年酒店轉(zhuǎn)讓簡單合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方代表及聯(lián)系方式第三章：酒店概況3.1酒店基本信息3.2酒店設(shè)施與設(shè)備3.3酒店經(jīng)營狀況第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓不包含內(nèi)容第五章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間表第六章：轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓先決條件6.2轉(zhuǎn)讓后條件6.3轉(zhuǎn)讓條件的豁免第七章：員工安排7.1員工去留選擇7.2員工權(quán)益保障7.3員工培訓(xùn)與交接第八章：債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)的界定8.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)8.3債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移第九章：轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)9.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)9.3雙方的共同義務(wù)第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密義務(wù)第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3賠償機(jī)制第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：合同變更、解除與終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓的條款和條件。1.2合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的酒店轉(zhuǎn)讓給受讓方的所有相關(guān)事宜。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照行業(yè)慣例和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2受讓方信息受讓方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方代表及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方代表：；聯(lián)系電話：。受讓方代表：；聯(lián)系電話：。第三章：酒店概況3.1酒店基本信息酒店名稱：；地址：；建筑面積：______平方米。3.2酒店設(shè)施與設(shè)備酒店設(shè)施包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房等。3.3酒店經(jīng)營狀況酒店目前經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群和良好的市場聲譽(yù)。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括酒店的不動產(chǎn)、動產(chǎn)、商標(biāo)、商譽(yù)等。4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方同意將酒店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓不包含內(nèi)容轉(zhuǎn)讓不包含轉(zhuǎn)讓方的個人債務(wù)、未披露的義務(wù)等。第五章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（或等值外幣）______元。5.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3支付時間表支付時間表如下：定金：合同簽訂后______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的______%。余額：交割完成后______日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第六章：轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓先決條件轉(zhuǎn)讓的先決條件包括但不限于受讓方的資信審查、酒店的法律審查等。6.2轉(zhuǎn)讓后條件轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行酒店的現(xiàn)有合同和義務(wù)。6.3轉(zhuǎn)讓條件的豁免雙方可以協(xié)商一致豁免某些轉(zhuǎn)讓條件。第七章：員工安排7.1員工去留選擇轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供員工名單及職位，由受讓方?jīng)Q定是否留用。7.2員工權(quán)益保障受讓方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、工齡等。7.3員工培訓(xùn)與交接轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成員工的培訓(xùn)和工作交接。第八章：債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)的界定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供酒店的債權(quán)債務(wù)清單，明確債權(quán)債務(wù)的金額、期限和條件。8.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)承擔(dān)酒店的債權(quán)，并清償債務(wù)，除非雙方另有約定。8.3債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第九章：轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款，并有義務(wù)提供酒店的相關(guān)資料和信息。9.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供真實(shí)、完整的酒店信息，并有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。9.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，并保護(hù)酒店的正常運(yùn)營。第十章：保密條款10.1保密信息雙方應(yīng)對在轉(zhuǎn)讓過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等信息保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成后______年。10.3保密義務(wù)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十一章：違約責(zé)任11.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款的行為均視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失。11.3賠償機(jī)制賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計算，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額和支付方式。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：合同變更、解除與終止13.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2合同解除一方要求解除合同時，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除理由。13.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，或依法解除時，合同終止。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方轉(zhuǎn)讓方（甲方）：；受讓方（乙方）：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件列表本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：酒店資產(chǎn)評估報告詳細(xì)列出酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等評估價值。附件二：酒店財務(wù)報表包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件三：酒店法律審查報告包括酒店的法律合規(guī)性、潛在法律風(fēng)險等。附件四：酒店經(jīng)營許可證及資質(zhì)證明包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全證明等。附件五：酒店員工名單及合同包括員工的基本信息、職位、合同期限等。附件六：酒店債權(quán)債務(wù)清單明確酒店的債權(quán)人、債務(wù)人、債權(quán)金額、債務(wù)金額等。附件七：酒店客戶名單及合同包括主要客戶的基本信息、合同期限、交易金額等。附件八：酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)規(guī)定轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割日期等。附件九：保密協(xié)議規(guī)定各方在合同履行過程中對保密信息的處理。附件十：不可抗力條款-定義不可抗力事件、通知義務(wù)、免責(zé)條件等。二、違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定交付酒店或支付轉(zhuǎn)讓價款。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。未能在不可抗力事件發(fā)生后及時通知其他方。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及各方協(xié)商結(jié)果。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。保密信息：指合同履行過程中，一方獲得的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。違約金：指合同一方違反合同約定時，根據(jù)合同條款向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序各方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至各方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時，各方可選擇向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除需符合合同約定的條件，解除程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。合同終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。六、所有應(yīng)用場景本合同適用于以下場景：多方共同參與的酒店轉(zhuǎn)讓交易活動。多方就酒店資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、債權(quán)債務(wù)等事項的協(xié)商與約定。多方在合同履行過程中的保密信息保護(hù)。多方在合同變更、解除及爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)。多方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)履行。多方在主導(dǎo)下的合同管理與監(jiān)督。本附件及其他補(bǔ)充說明旨在進(jìn)一步明確合同內(nèi)容，確保合同的順利執(zhí)行，保護(hù)各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本附件及其他補(bǔ)充說明中的所有條款。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：酒店資產(chǎn)評估報告附件二：酒店財務(wù)報表附件三：酒店法律審查報告附件四：酒店經(jīng)營許可證及資質(zhì)證明附件五：酒店員工名單及合同附件六：酒店債權(quán)債務(wù)清單附件七：酒店客戶名單及合同附件八：酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定交付酒店或支付轉(zhuǎn)讓價款。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。未能在不可抗力事件發(fā)生后及時通知其他方。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及各方協(xié)商結(jié)果。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。保密信息：指合同履行過程中，一方獲得的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。違約金：指合同一方違反合同約定時，根據(jù)合同條款向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：各方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至各方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時，各方可選擇向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除需符合合同約定的條件，解除程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。合同終止后，各方