上海公寓樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海公寓樓租賃合同協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于上海市的公寓樓，乙方愿意租賃該公寓樓，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，公寓樓總建筑面積為XX平方米。

1.2乙方的租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按每月人民幣XX元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)在每月XX日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓樓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)保障公寓樓的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.2乙方應(yīng)合理使用公寓樓及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金的違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付公寓樓的，應(yīng)支付給乙方逾期交付的租金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付給甲方逾期付款的滯納金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：XX年XX月XX日