?合同編號：__________合同各方：【貸款人全稱】【貸款人地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系人電話】【借款人全稱】【借款人地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系人電話】鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押借款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1甲方同意向乙方貸款人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整），用于【貸款用途】。1.2乙方應按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部還清。第二條貸款期限2.1本合同的貸款期限為【貸款期限】年，自【貸款發(fā)放日期】起至【貸款到期日期】止。2.2在合同期限內，乙方如提前還清貸款本息，需提前【提前還款通知期限】天通知甲方。第三條利率和利息3.1本合同的貸款利率為年利率【貸款利率】%。3.2乙方應按照約定的還款方式，按時支付貸款利息。第四條抵押物4.1乙方同意將其名下的【抵押物地址】抵押給甲方，作為本合同項下貸款的擔保。4.2抵押物的價值應足以覆蓋貸款本息。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款本息。5.2乙方未按約定還款，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本息。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人及電話等。2.明確貸款金額、用途、期限、利率等關鍵條款，避免后續(xù)因理解不一致而產生糾紛。3.確保抵押物價值充足，足以覆蓋貸款本息，以防貸款違約時無法償還。4.注意合同中的違約責任條款，了解違約后果，確保自身能承擔相應責任。5.在簽訂合同前，仔細閱讀合同全文，如有疑問或不適宜之處，及時與對方協(xié)商修改。6.簽訂合確保雙方（或代表）親自簽字或蓋章，以保證合同的有效性。解決辦法：1.對照合同條款，逐一核對填寫信息，確保無誤。如有疑問，及時與對方溝通確認。2.在合同中明確貸款金額、用途、期限、利率等關鍵條款，如有分歧，可咨詢專業(yè)律師意見。3.評估抵押物價值，如不足夠，可考慮增加抵押物或尋求其他擔保方式。4.如對違約責任有疑問，可咨詢專業(yè)律師，了解違約后果及應對措施。5.合同簽訂前，如有不適宜之處，可與對方協(xié)商修改，確保雙方權益。6.簽訂合確保雙方（或代表）親自簽字或蓋章，如遇特殊情況，可委托律師見證。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構或個人。2.借款人：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的資金總額。4.貸款用途：指借款人接受貸款的目的和方向。5.貸款期限：指貸款人同意提供貸款的時間長度。6.利率：指貸款人根據(jù)市場情況制定的貸款成本。7.利息：指借款人因使用貸款而需支付的費用。8.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產。9.抵押權：指貸款人在借款人違約時，依法擁有處置抵押物并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?0.違約：指借款人未按合同約定履行還款義務的行為。11.違約責任：指借款人因違約行為所需承擔的法律責任。應用場合：1.個人購房貸款：當個人購買房屋時，需要向銀行或其他金融機構申請貸款，作為購房資金的一部分。2.企業(yè)經營貸款：企業(yè)為擴大經營規(guī)模或解決資金流動問題，向銀行或其他金融機構申請貸款。3.房產開發(fā)貸款：房地產開發(fā)企業(yè)為完成房產項目開發(fā)，向銀行或其他金融機構申請貸款。4.房產并購貸款：個人或企業(yè)為購買房產（如投資或自用），向銀行或其他金融機構申請貸款。補充條款：1.貸款發(fā)放條件：明確貸款發(fā)放的條件，如借款人的信用狀況、還款能力等。2.貸款用途限制：規(guī)定借款人必須按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.提前還款規(guī)定：詳細說明提前還款的條件、手續(xù)、費用等相關事項。4.貸款展期規(guī)定：借款人在貸款到期后，如需延長還款期限，應遵循的規(guī)定。5.擔保人責任：如借款人違約，擔保人應承擔的責任和義務。6.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應采取的解決方式（如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟）。附件列表：1.借款人身份證明文件：如身份證、護照等。2.貸款人授權書：如貸款人授權代理人辦理貸款事宜的授權書。3.抵押物權屬證明文