酒店大堂商鋪租賃合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍與定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認第三章：租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積3.2租賃商鋪的設(shè)施與條件3.3租賃用途與限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與費用5.1租金的計算與支付方式5.2其他相關(guān)費用5.3租金調(diào)整機制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3租賃物的使用與維護第七章：商鋪管理與運營7.1商鋪的日常管理7.2商鋪的運營規(guī)范7.3商鋪的安全管理第八章：合同變更、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序8.2續(xù)租的權(quán)利與條件8.3合同解除的條件與后果第九章：違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的承擔9.3違約補救措施第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2通知義務(wù)10.3不可抗力條款的適用第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構(gòu)第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1商業(yè)秘密保護12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的補充與附件13.3其他約定事項第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于酒店大堂商鋪租賃的條款和條件。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同范圍與定義本合同適用于乙方租賃甲方酒店大堂商鋪的整個交易過程。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認雙方應(yīng)確保各自具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)與資格。第三章：租賃物描述3.1租賃商鋪的位置與面積租賃商鋪位于酒店大堂______區(qū)域，面積為______平方米。3.2租賃商鋪的設(shè)施與條件商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需要。3.3租賃用途與限制乙方承諾將商鋪用于______用途，并遵守相關(guān)經(jīng)營范圍限制。3.3.1設(shè)施清單3.3.2用途說明3.3.3經(jīng)營范圍限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還甲方。4.3.1租賃期限延長的條件4.3.2租賃期限縮短的程序4.3.3期滿返還的標準第五章：租金與費用5.1租金的計算與支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。5.2其他相關(guān)費用乙方應(yīng)自行承擔水電費、物業(yè)管理費等與商鋪運營相關(guān)的費用。5.3租金調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情和通貨膨脹等因素進行調(diào)整。5.3.1租金支付的具體方式5.3.2相關(guān)費用的支付責任5.3.3租金調(diào)整的條件和程序第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證商鋪的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用商鋪，并有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用。6.3租賃物的使用與維護乙方應(yīng)合理使用并妥善維護商鋪及其設(shè)施。6.3.1甲方的監(jiān)督權(quán)6.3.2乙方的使用權(quán)6.3.3維護與修繕的責任（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：商鋪管理與運營7.1商鋪的日常管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的日常管理規(guī)定，確保商鋪運營秩序。7.2商鋪的運營規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的運營規(guī)范進行經(jīng)營活動，不得影響酒店整體形象。7.3商鋪的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，定期進行安全檢查，確保商鋪安全。7.3.1管理規(guī)定的具體內(nèi)容7.3.2運營規(guī)范的執(zhí)行標準7.3.3安全管理的責任和措施第八章：合同變更、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2續(xù)租的權(quán)利與條件租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租，但需符合甲方規(guī)定的條件。8.3合同解除的條件與后果一方嚴重違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3.1合同變更的協(xié)商機制8.3.2續(xù)租的申請流程8.3.3合同解除的通知與責任第九章：違約責任9.1違約的定義任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約補救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后采取相應(yīng)措施糾正違約行為。9.3.1違約情形的列舉9.3.2違約責任的具體承擔方式9.3.3違約補救的期限和要求第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力條款的適用因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。10.3.1不可抗力事件的認定10.3.2通知的方式和期限10.3.3免責的條件和范圍第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟。11.3.1協(xié)商解決的原則和程序11.3.2仲裁或訴訟的適用范圍11.3.3爭議解決的費用承擔第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1商業(yè)秘密保護雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。12.3.1保密信息的范圍和期限12.3.2知識產(chǎn)權(quán)的登記和使用12.3.3侵權(quán)行為的處理第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13