萬科-購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

萬科-購房合同協(xié)議書

甲方（購房人）：____________

身份證號：____________

乙方（開發(fā)商）：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：____________

鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于____________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋為____________（房型）戶型，建筑面積為____________平方米，套內(nèi)面積為____________平方米。

1.2該房屋位于____________（樓棟號）棟____________（單元號）單元____________（房號）房。

1.3該房屋的預售許可證號為____________，產(chǎn)權(quán)證號為____________。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____________元購買該房屋，包括但不限于房屋本金、裝修款、稅費等。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付房款：

（1）簽訂合同之日起七個工作日內(nèi)，支付人民幣____________元作為定金；

（2）自合同簽訂之日起三個月內(nèi)，支付人民幣____________元作為首付款；

（3）余款人民幣____________元，甲方應(yīng)按照銀行貸款要求，按時足額支付。

2.3甲方未按照約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____________%。

三、交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房屋交付給甲方。

3.2該房屋的交付條件為：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；

（2）房屋裝修合格，達到交付標準；

（3）相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢。

四、質(zhì)量及保修

4.1乙方對該房屋的質(zhì)量承擔瑕疵擔保責任，如甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以修復。

4.2乙方對該房屋提供____________年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方負責維修并承擔相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的____________%。

5.2若甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

簽訂日期：______