2024年農(nóng)家樂(lè)出租合同模板合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3當(dāng)事人資格與責(zé)任第三章：租賃物描述3.1農(nóng)家樂(lè)設(shè)施與環(huán)境3.2租賃物的位置與面積3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的修繕與改善第八章：違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的通知10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1保密條款12.2通知與送達(dá)方式12.3合同的完整性第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于農(nóng)家樂(lè)出租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將農(nóng)家樂(lè)設(shè)施出租給乙方使用的所有事宜。1.3合同定義及術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所用術(shù)語(yǔ)的含義詳見(jiàn)附件一。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.3當(dāng)事人資格與責(zé)任雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1農(nóng)家樂(lè)設(shè)施與環(huán)境甲方出租的農(nóng)家樂(lè)包括設(shè)施、環(huán)境等，具體描述詳見(jiàn)附件二。3.2租賃物的位置與面積租賃物位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米。3.3租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用租賃物進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3.1使用限制乙方使用租賃物應(yīng)遵守附件三所列的使用限制。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條件由雙方協(xié)商確定。4.3.1續(xù)租通知乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______天書(shū)面通知甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為_(kāi)_____元，具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件四。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：______。5.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如遇市場(chǎng)條件變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于物價(jià)指數(shù)變化、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平變化等。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前______天將租賃物交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程乙方應(yīng)在接收租賃物后______小時(shí)內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)租賃物的交付與驗(yàn)收無(wú)異議后，應(yīng)簽署交付與驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.3.1確認(rèn)書(shū)內(nèi)容交付與驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括租賃物的清單、狀態(tài)描述等。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用租賃物。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)。7.3租賃物的修繕與改善對(duì)于租賃物的重大修繕或改善，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，但需事先征得乙方同意。7.3.1修繕通知甲方進(jìn)行修繕前應(yīng)提前______天通知乙方。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形定義違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、擅自轉(zhuǎn)租等。8.1.1遲延支付租金乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為遲延支付。8.1.2擅自轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.1違約損失賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接和間接損失。8.2.2違約金支付違約金的支付應(yīng)按照合同約定的比例和方式進(jìn)行。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約情況和給對(duì)方造成的損失計(jì)算，并在確定違約之日起______天內(nèi)支付。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.1.1變更條件合同變更的條件包括但不限于市場(chǎng)條件變化、政策法規(guī)調(diào)整等。9.1.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.2.1嚴(yán)重違約解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.1不可抗力的情形包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件的通知一方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并提供相應(yīng)的證明。10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響一方可免除或部分免除責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.1.1保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起至______年。12.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。12.2.1通知方式通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.3合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于農(nóng)家樂(lè)出租的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第十三章：簽字欄13.1甲