商鋪?zhàn)赓U合同意向書(shū)范本2024年合同目錄第一章：前言1.1意向書(shū)目的1.2合同雙方介紹1.3意向書(shū)的法律效力第二章：租賃物概述2.1租賃物的位置與環(huán)境2.2租賃物的面積與結(jié)構(gòu)2.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃意向條款3.1租賃期限意向3.2租金意向3.3租賃用途意向第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的保密義務(wù)第五章：意向金與合同簽訂5.1意向金的支付5.2意向金的退還條件5.3正式合同的簽訂第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算第七章：合同的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件與程序7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第九章：其他條款9.1附加條款9.2特殊約定9.3未盡事宜的處理第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1意向書(shū)目的本意向書(shū)旨在表明甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成初步共識(shí)，并為后續(xù)正式合同的簽訂奠定基礎(chǔ)。1.2合同雙方介紹甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.3意向書(shū)的法律效力本意向書(shū)具有法律效力，雙方應(yīng)遵守其條款，直至正式合同簽訂。第二章：租賃物概述2.1租賃物的位置與環(huán)境租賃物位于______，周邊環(huán)境包括______。2.2租賃物的面積與結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)布局為_(kāi)_____。2.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)部設(shè)施包括______，設(shè)備包括______。第三章：租賃意向條款3.1租賃期限意向租賃期限初步約定為自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金意向租金初步約定為每月______元，具體金額以正式合同為準(zhǔn)。3.3租賃用途意向乙方意向?qū)⒆赓U物用于______，具體用途以正式合同為準(zhǔn)。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金意向，有義務(wù)提供符合約定條件的租賃物。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在約定期限內(nèi)優(yōu)先簽訂正式租賃合同，有義務(wù)按約定支付意向金。4.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在意向書(shū)協(xié)商過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。4.3.1保密期限保密期限自意向書(shū)簽訂之日起至正式合同終止后______年。第五章：意向金與合同簽訂5.1意向金的支付乙方應(yīng)在意向書(shū)簽訂后______天內(nèi)支付意向金______元至甲方指定賬戶。5.2意向金的退還條件若因甲方原因?qū)е挛茨芎炗喺胶贤?，意向金?yīng)全額退還乙方。5.3正式合同的簽訂雙方應(yīng)在意向書(shū)約定的期限內(nèi)簽訂正式租賃合同。5.3.1正式合同的簽訂條件正式合同的簽訂以雙方對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)為前提。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義違約行為包括但不限于乙方未按時(shí)支付意向金、甲方未按約定提供租賃物等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約金按意向金的______%計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失確定。6.3.1違約責(zé)任的通知違約責(zé)任的通知應(yīng)以書(shū)面形式在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)發(fā)出。第七章：合同的變更與解除7.1變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2解除的條件與程序合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除。7.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3.1解除后租賃物的返還解除合同后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將租賃物返還給甲方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.1爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。第九章：其他條款9.1附加條款本合同附件與正文具有同等法律效力。9.2特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就某些特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。9.3未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。9.3.1特殊事項(xiàng)的協(xié)商對(duì)于合同中未涉及的特殊事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方代表：______日期：______10.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______乙方代表：______日期：__