付費物業(yè)服務合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________法定代表人：____________________企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________資質(zhì)等級：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、物業(yè)服務區(qū)域物業(yè)服務區(qū)域為：____________________（具體地址及范圍）二、物業(yè)服務內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。2.公共綠化的養(yǎng)護和管理。3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。5.物業(yè)檔案資料管理。6.其他約定的物業(yè)服務事項。三、物業(yè)服務費用1.收費標準：住宅物業(yè)______元/平方米·月；非住宅物業(yè)______元/平方米·月。2.計費方式：[按面積計費/按套計費/其他方式]3.繳費時間：甲方應在每月______日前繳納當月物業(yè)服務費用。4.逾期繳費的違約責任：甲方未按時足額繳納物業(yè)服務費用的，每逾期一日，應按照未繳納金額的______%向乙方支付違約金。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出意見和建議。2.遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理制度。3.按照本合同約定按時繳納物業(yè)服務費用。4.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。5.協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方的權利和義務1.按照本合同約定提供物業(yè)服務。2.有權根據(jù)本合同約定向甲方收取物業(yè)服務費用。3.對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設施設備進行管理和維護。4.及時處理甲方的投訴和建議，改進物業(yè)服務工作。5.定期向甲方公布物業(yè)服務費用收支情況。五、物業(yè)服務的交接1.本合同終止或解除時，乙方應在______日內(nèi)與甲方或新的物業(yè)服務企業(yè)完成物業(yè)服務的交接工作。2.交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)檔案資料、共用部位及共用設施設備的管理和維護情況等。六、合同的變更、解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行終止。3.一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。七、違約責任1.甲方未按照本合同約定繳納物業(yè)服務費用的，應承擔違約責任。2.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，應承擔違約責任，給甲方造成損失的，應予以賠償。3.雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。期滿前______個月，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：