2024版簡(jiǎn)單的房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋的詳細(xì)描述3.2房屋的用途3.3房屋的現(xiàn)狀第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃期限5.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期5.2續(xù)租與提前解除5.3租賃期滿的處理第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2維修與保養(yǎng)責(zé)任7.3房屋的返還第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：其他條款12.1保密條款12.2通知與送達(dá)方式12.3附加條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益得到有效保障。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)保證房屋符合約定的使用條件。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋，有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善使用房屋。第三章：租賃物3.1房屋的詳細(xì)描述房屋坐落：，建筑面積：，結(jié)構(gòu)：，戶型：。3.2房屋的用途該房屋僅用于______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。3.3房屋的現(xiàn)狀房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為：______。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金總額為_(kāi)_____。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。4.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有協(xié)商一致。第五章：租賃期限5.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)租與提前解除租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。提前解除合同的，應(yīng)提前______通知對(duì)方。5.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按雙方約定的狀態(tài)返還給甲方。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)房屋交付狀態(tài)確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)共同簽署房屋交付驗(yàn)收單。（注：以上合同內(nèi)容為模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和填寫(xiě)。）第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修工作。7.2.2乙方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。7.3房屋的返還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)，或雙方約定的狀態(tài)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指一方不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此受到的損失。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額為_(kāi)_____，如實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法定情形終止時(shí)自然終止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。12.2通知與送達(dá)方式雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式為_(kāi)_____。12.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：______甲方授權(quán)代表職位：______甲方授權(quán)代表簽字日期：______13.