房屋借住合同甲方（借出人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（借住人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋借給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。二、借住期限2.1本合同借住期限自【借住開始日期】至【借住結(jié)束日期】。2.2借住期滿后，如乙方需要繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的借住合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、借住費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付借住費(fèi)用，借住費(fèi)用為每月人民幣【金額】元整。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將借住費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3借住期間，如遇房屋維修、物業(yè)管理等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、借住期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋在借住期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品。4.3借住期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。4.4借住期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致乙方借住權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：____________日期：【簽字日期】請注意，以上合同文檔僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。特殊應(yīng)用場合及增加條款：應(yīng)用場合：留學(xué)生借住乙方需提供在留學(xué)期間的官方證明文件。甲方有權(quán)要求乙方在借住期間購買相應(yīng)的意外傷害保險。乙方需遵守所在國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方應(yīng)在乙方留學(xué)結(jié)束后，按時將房屋騰空并交還甲方。應(yīng)用場合：員工借住乙方需提供與甲方簽訂的勞動合同復(fù)印件。甲方有權(quán)要求乙方在借住期間支付水電煤等公共費(fèi)用。乙方不得在借住期間改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。借住期限不得超出乙方與甲方簽訂的勞動合同期限。應(yīng)用場合：家庭寄養(yǎng)乙方需提供家庭成員的身份證件復(fù)印件。甲方有權(quán)要求乙方定期匯報房屋使用情況。乙方不得在借住期間飼養(yǎng)寵物。甲方應(yīng)在寄養(yǎng)期限結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。應(yīng)用場合：短期租賃乙方租賃期限不得少于一個月。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，提前終止合同，但需支付乙方一個月租金作為賠償。乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋。租賃期滿后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還甲方。應(yīng)用場合：民宿出租乙方需遵守國家和地方關(guān)于民宿管理的法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在借住期間，每日向甲方報告房屋出租情況。乙方應(yīng)在借住期間，對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。借住期滿后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。附件列表及要求：甲方身份證件原件及復(fù)印件。乙方身份證件原件及復(fù)印件。房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。房屋租賃合同原件及復(fù)印件。押金收據(jù)原件及復(fù)印件。房屋設(shè)施清單及使用說明。物業(yè)管理規(guī)定及公約。注意事項及解決辦法：確保雙方在簽訂合同前，已充分溝通并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可先進(jìn)行口頭協(xié)商，明確各自需求和期望，確保合同內(nèi)容符合雙方利益。確保借住期間房屋的安全和設(shè)施的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其安全可靠；乙方在發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。處理借住期滿后的押金退還問題。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確押金退還方式和時間，如無損壞或逾期，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)無息退還押金。遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為。解決辦法：雙方均應(yīng)遵守所在國的法律法規(guī)，不得從事違法活動，以免引起法律糾紛。處理可能的合同糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同時，可約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）：應(yīng)用場合：分居夫妻借住甲方和乙方均為房屋共有權(quán)人，且雙方因感情問題分居。借住期間，乙方不得更改房屋內(nèi)的財產(chǎn)分割狀態(tài)。借住期限結(jié)束后，雙方應(yīng)按照原有財產(chǎn)分割協(xié)議處理房屋內(nèi)的財產(chǎn)。甲方和乙方均應(yīng)承擔(dān)借住期間產(chǎn)生的公共費(fèi)用。應(yīng)用場合：企業(yè)員工培訓(xùn)借住乙方為甲方企業(yè)員工，因培訓(xùn)需要借住甲方提供的房屋。借住期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給其他人員。借住期限由甲方根據(jù)培訓(xùn)周期確定，并提前通知乙方。借住期滿后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。應(yīng)用場合：房產(chǎn)中介臨時借住乙方為房產(chǎn)中介員工，因工作需要臨時借住甲方房屋。借住期間，乙方不得將房屋用于任何商業(yè)活動。借住期限最長不得超過三個月。借住期滿后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還甲方。應(yīng)用場合：家庭成員臨時借住乙方為甲方家庭成員，因特殊情況需要臨時借住甲方房屋。借住期間，乙方應(yīng)遵守家庭內(nèi)部的規(guī)定和管理。借住期限由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。借住期滿后，乙方應(yīng)按時搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。應(yīng)用場合：合作伙伴借住乙方為甲方合作伙伴，因商務(wù)需要借住甲方房屋。借住期間，乙方不得將房屋用于與商務(wù)無關(guān)的活動。借住期限由甲方根據(jù)商務(wù)活動的持續(xù)時間確定。借住期滿后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還甲方。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)的設(shè)施清單及使用說明。物業(yè)管理規(guī)定及公約。借住期間的相關(guān)法律法規(guī)文件。押金收據(jù)原件及復(fù)印件。租金支付記錄。房屋維修和損壞記錄。注意事項及解決辦法（續(xù)）：確保合同中明確借住者的身份和借住目的。解決辦法：在合同中詳細(xì)注明借住者的身份信息、工作單位或家庭關(guān)系，以及借住的具體目的和期限。處理借住期間的保險問題。解決辦法：要求借住者購買相應(yīng)的保險，如意外傷害保險，以覆蓋借住期間可能發(fā)生的風(fēng)險。遵守當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U規(guī)定。解決辦法：了解并遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合規(guī)定，避免違法行為。處理借住期滿后的房屋恢復(fù)和押金退還