宅基地合作建房協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議宗旨1.2協(xié)議適用范圍1.3定義與解釋第二章：合作雙方2.1甲方（宅基地使用權(quán)人）信息2.2乙方（合作建房方）信息2.3雙方資質(zhì)與合作意向第三章：合作內(nèi)容3.1合作建房的宅基地3.2合作建房的規(guī)模與設(shè)計(jì)3.3合作建房的用途與分配第四章：合作條件4.1合作建房的資金條件4.2合作建房的技術(shù)條件4.3合作建房的法律條件第五章：投資與出資5.1投資總額與出資比例5.2出資方式與時間5.3出資的管理和使用第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第七章：建設(shè)管理7.1建設(shè)進(jìn)度管理7.2建設(shè)質(zhì)量管理7.3建設(shè)安全管理第八章：收益分配與風(fēng)險承擔(dān)8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3風(fēng)險承擔(dān)與處理第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議變更的條件與程序10.2協(xié)議解除的條件10.3協(xié)議終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他特別約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與補(bǔ)充合同編號_______第一章：前言1.1協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宅基地合作建房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在指定宅基地上進(jìn)行的合作建房活動。1.3定義與解釋本協(xié)議中的關(guān)鍵術(shù)語和概念定義見附件一。第二章：合作雙方2.1甲方（宅基地使用權(quán)人）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（合作建房方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與合作意向雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并明確表達(dá)合作建房的意向。第三章：合作內(nèi)容3.1合作建房的宅基地宅基地的具體位置、面積和現(xiàn)狀描述見附件二。3.2合作建房的規(guī)模與設(shè)計(jì)建房的規(guī)模、設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)見附件三。3.3合作建房的用途與分配建房的預(yù)期用途、分配方案和管理辦法見附件四。第四章：合作條件4.1合作建房的資金條件資金的總額、出資比例和出資方式見附件五。4.2合作建房的技術(shù)條件技術(shù)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范見附件六。4.3合作建房的法律條件法律要求、審批流程和合規(guī)性要求見附件七。第五章：投資與出資5.1投資總額與出資比例投資的總額、各方出資比例和出資額度見附件八。5.2出資方式與時間出資的具體方式、時間和進(jìn)度安排見附件九。5.3出資的管理和使用出資的管理機(jī)制、使用規(guī)則和監(jiān)督辦法見附件十。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括監(jiān)督合作建房進(jìn)度和質(zhì)量，義務(wù)包括提供宅基地使用權(quán)和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括參與建房決策和分配收益，義務(wù)包括出資和組織施工。6.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)共同的權(quán)利包括對合作建房項(xiàng)目的管理決策權(quán)，共同的義務(wù)包括遵守協(xié)議和法律規(guī)定。6.3.1共同管理的具體內(nèi)容共同管理的具體內(nèi)容、程序和方法見附件十一。第七章：建設(shè)管理7.1建設(shè)進(jìn)度管理建設(shè)進(jìn)度的計(jì)劃、監(jiān)督和調(diào)整辦法見附件十二。7.2建設(shè)質(zhì)量管理建設(shè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督和驗(yàn)收辦法見附件十三。7.3建設(shè)安全管理安全管理的規(guī)范、預(yù)防和應(yīng)急處理辦法見附件十四。第八章：收益分配與風(fēng)險承擔(dān)8.1收益分配原則雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際出資比例和約定分配方案進(jìn)行收益分配。8.2收益分配方式具體分配方式、時間和程序應(yīng)在本合同附件中列明。8.3風(fēng)險承擔(dān)與處理雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作建房的風(fēng)險，并按照約定分擔(dān)可能的損失。8.3.1風(fēng)險評估與預(yù)防措施風(fēng)險評估報告和預(yù)防措施應(yīng)在本合同附件中列明。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他免責(zé)情形下，違約方可免除或減輕違約責(zé)任。9.3.1不可抗力的定義及處理程序不可抗力的定義及處理程序應(yīng)在本合同附件中列明。第十章：協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議一經(jīng)雙方同意，可以書面形式進(jìn)行變更。10.2協(xié)議解除的條件如一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.3協(xié)議終止的條件協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時，協(xié)議終止。10.3.1協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議終止后雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同附件中列明。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3適用法律與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2不可抗力條款不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。12.3.1特別約定的效力特別約定與本協(xié)議其他條款不一致時，以特別約定為準(zhǔn)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______13.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地