?居間委托代理合同2024年合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間代理人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條居間代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供居間代理服務(wù)，代理事項(xiàng)為：__________（具體事項(xiàng)描述）。1.2乙方接受甲方的委托，同意為甲方提供居間代理服務(wù)。第二條居間代理期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意延長或縮短居間代理期限，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條居間代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方居間代理費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2居間代理費(fèi)用支付方式：__________（一次性支付、分期支付等）。3.3甲方支付居間代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條居間代理服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成委托事項(xiàng)的達(dá)成；（3）提供法律、政策等方面的咨詢和建議；（4）其他甲方委托的居間代理事項(xiàng)。4.2乙方在居間代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條居間代理的終止和解除（1）甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同；（2）甲方或乙方違反本合同規(guī)定，經(jīng)對方書面催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致同意終止或解除合同。5.2終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方在居間代理過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項(xiàng)1.明確合同主體：確保甲方（委托人）和乙方（居間代理人）的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)描述代理事項(xiàng)：在第一條中應(yīng)具體描述乙方需代理的事項(xiàng)，避免模糊不清的表述。3.確定代理期限：在第二條中明確居間代理的有效期限，并在合同期內(nèi)如有變更，應(yīng)以書面形式記錄。4.明確費(fèi)用和支付方式：第三條中應(yīng)明確居間代理費(fèi)用及其支付方式，確保雙方的財務(wù)安排清晰。5.明確服務(wù)內(nèi)容：第四條中應(yīng)詳細(xì)列出乙方需提供的服務(wù)內(nèi)容，以及乙方在代理過程中的法律義務(wù)。6.終止和解除條件：在第五條中明確列出可能導(dǎo)致合同終止或解除的條件，以及相應(yīng)的處理方式。7.違約責(zé)任：第六條中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額。8.爭議解決方式：在第七條中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過向合同簽訂地的人民法院提起訴訟的方式解決。法律名詞解釋居間代理：指乙方作為居間人，為甲方提供中介服務(wù)，促成甲方與其他第三方之間的交易或事項(xiàng)。委托人：指甲方，即委托乙方為其提供居間代理服務(wù)的當(dāng)事人。居間代理人：指乙方，即接受甲方委托，為甲方提供居間代理服務(wù)的當(dāng)事人。違約金：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約而造成的損失。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，不可抗力可能導(dǎo)致合同的終止或解除。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.場合：房地產(chǎn)買賣居間代理"若乙方成功促成甲方與第三方達(dá)成房地產(chǎn)買賣合同，甲方應(yīng)支付給乙方額外的人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的居間成功獎勵。"2.場合：藝術(shù)品交易居間代理補(bǔ)充條款：藝術(shù)品交易的獨(dú)特性要求乙方具備專業(yè)鑒定能力，因此可以增加："乙方應(yīng)提供藝術(shù)品的真品鑒定證明，若因乙方鑒定失誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。"3.場合：企業(yè)并購居間代理補(bǔ)充條款：企業(yè)并購涉及到的信息保密非常關(guān)鍵，因此可以添加："乙方在居間代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。"4.場合：知識產(chǎn)權(quán)交易居間代理補(bǔ)充條款：知識產(chǎn)權(quán)的合法性是交易的基礎(chǔ)，因此可以添加："乙方應(yīng)確保所代理的知識產(chǎn)權(quán)交易合法有效，若因乙方疏忽導(dǎo)致知識產(chǎn)權(quán)存在糾紛或無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。"合同所需附件列表附件一：甲乙雙方的有效證件復(fù)印件