?全新門樓子施工合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內(nèi)容：____________二、合同范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)文件，完成合同約定的門樓子施工任務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料采購、設(shè)備租賃、勞務(wù)安排等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng)。三、合同價(jià)款3.1本合同價(jià)款為固定總價(jià)，總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2除非發(fā)生合同約定的事項(xiàng)，甲乙雙方均不得以任何理由調(diào)整合同價(jià)款。四、工期及進(jìn)度4.1本工程工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、付款方式6.1甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。6.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。6.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按乙方提供的發(fā)票支付相應(yīng)款項(xiàng)。七、雙方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)文件；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境，保證乙方順利施工；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款。7.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求組織施工；（2）確保工程質(zhì)量和工期；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全；（4）按時(shí)提交工程驗(yàn)收資料。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。8.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、乙方收到全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.合同雙方的資格和授權(quán)：確保簽訂合同的甲乙雙方具有合法資格和授權(quán)，避免合同無效。2.工程范圍的明確：詳盡列出工程的具體內(nèi)容，避免施工過程中的糾紛。3.工期的合理制定：確保工期安排合理，考慮可能的不可抗力因素，并為可能出現(xiàn)的延誤預(yù)留一定的時(shí)間緩沖。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的界定：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要明確具體，參照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.付款條件的明確：詳細(xì)規(guī)定付款的時(shí)間、條件和比例，保障雙方的權(quán)益。6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決：明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.資格審查：簽訂合同前，對(duì)甲乙雙方的資格和授權(quán)進(jìn)行審查，確保合同的有效性。2.細(xì)化工程范圍：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容，必要時(shí)附上圖紙和工程量清單。3.靈活安排工期：在合同中為不可預(yù)見的延誤留出余地，并設(shè)立合理的工期延長(zhǎng)機(jī)制。4.質(zhì)量保證：設(shè)立質(zhì)量保證金或質(zhì)保期，確保工程在一定期限內(nèi)滿足質(zhì)量要求。5.嚴(yán)格付款條款：按照工程進(jìn)度和完成情況分階段付款，確保資金的安全和工程的進(jìn)展。6.明確違約責(zé)任：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約情形和違約金的比例，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：固定總價(jià)：指在合同中規(guī)定的，不因任何因素改變而調(diào)整的合同總價(jià)。工期：指合同規(guī)定的，完成工程所允許的時(shí)間期限。質(zhì)量保證金：為保證工程質(zhì)量，甲方扣留的一定比例的款項(xiàng)，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后返還乙方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。場(chǎng)合一：工程地點(diǎn)在居民區(qū)特殊條款：由于工程地點(diǎn)位于居民區(qū)，施工過程中乙方需要特別注意施工噪音和粉塵的控制，避免影響居民的正常生活。補(bǔ)充條款：1.乙方施工時(shí)間應(yīng)避開居民休息時(shí)間，每天施工時(shí)間不超過晚上的8點(diǎn)。2.乙方必須采取有效措施控制施工噪音和粉塵，如有居民投訴，乙方需立即整改。場(chǎng)合二：工程涉及珍貴文物或古建筑保護(hù)特殊條款：施工過程中若發(fā)現(xiàn)珍貴文物或古建筑，乙方需立即停止施工，并通知甲方和相關(guān)部門。補(bǔ)充條款：1.乙方在施工前需進(jìn)行文物普查，確保施工不會(huì)對(duì)文物造成損害。2.若施工中發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)采取保護(hù)措施，并配合甲方和相關(guān)部門進(jìn)行考古發(fā)掘。場(chǎng)合三：工程受到季節(jié)性天氣影響特殊條款：考慮到工程可能會(huì)受到季節(jié)性天氣（如雨季、冬季）的影響，雙方應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行合理調(diào)整。補(bǔ)充條款：1.若因天氣原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商調(diào)整工期。1.合同附件列表：施工圖紙：詳細(xì)展示工程的所有細(xì)節(jié)和施工要求。工程量清單：列出工程所需的所有材料、人工和設(shè)備的數(shù)量和價(jià)格。技術(shù)規(guī)范：