?2024年漏水協(xié)議書正規(guī)范本合同編號：____________甲方（漏水責(zé)任方）：____________乙方（受損方）：____________鑒于甲方與乙方就漏水事件達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本漏水協(xié)議書，以共同遵守。第一條協(xié)議背景1.1甲方位于_______（地址）的房產(chǎn)于_______年_______月_______日發(fā)生漏水事件，導(dǎo)致乙方位于_______（地址）的房產(chǎn)受到損害。1.2雙方確認(rèn)，甲方為漏水責(zé)任方，乙方為受損方。第二條協(xié)議內(nèi)容2.1甲方同意承擔(dān)因漏水事件給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、租金損失等。2.2乙方同意在甲方支付賠償款項(xiàng)后，不再追究甲方的侵權(quán)責(zé)任。第三條賠償金額及支付方式3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_______元（大寫：________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________3.3甲方支付賠償款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)金額的收據(jù)，作為甲方履行賠償義務(wù)的憑證。第四條維修及恢復(fù)原狀4.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)對漏水部位進(jìn)行維修，確保不再發(fā)生類似事件。4.2甲方維修過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免對乙方造成二次損害。如因維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方再次受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修過程，并提出合理建議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為賠償金額的_______%。5.2甲方未按約定支付賠償款項(xiàng)，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向漏水事件發(fā)生地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________茲確認(rèn)，上述協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿，特此證明。注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：合同雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人。2.明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定違約情形及違約責(zé)任，以便糾紛發(fā)生時(shí)追究責(zé)任。3.確認(rèn)賠償金額：賠償金額應(yīng)合理，確保受損方得到充分賠償。4.規(guī)定履行期限：合同中應(yīng)明確雙方履行義務(wù)的期限，以防拖延。解決辦法：1.加強(qiáng)溝通：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容符合雙方實(shí)際需求。2.審慎審查：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保無誤。3.法律咨詢：必要時(shí)，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法性。法律名詞解釋：1.民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.賠償金額：指違約方因違約行為應(yīng)向受損方支付的金錢數(shù)額。4.履行期限：指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)所約定的期限。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果漏水事件發(fā)生在節(jié)假日或特殊時(shí)期，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)得到維修和賠償。補(bǔ)充條款：在特殊時(shí)期，甲方應(yīng)采取措施確保乙方的生活不受影響，如臨時(shí)安置乙方住宿或提供相應(yīng)的生活補(bǔ)貼。補(bǔ)充條款示例：“考慮到節(jié)假日或特殊時(shí)期可能導(dǎo)致的維修延遲，甲方同意在此期間為乙方提供必要的臨時(shí)住宿或支付生活補(bǔ)貼，直至漏水問題得到妥善解決?！?.場合：如果漏水事件影響到了乙方的小孩或老人，需要特別的關(guān)懷和照顧。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮乙方家庭成員的特殊需求，提供必要的幫助和支持。補(bǔ)充條款示例：“鑒于乙方家庭有小孩或老人需要特別照顧，甲方在維修期間將采取額外措施，確保家庭成員的生活品質(zhì)和健康不受影響?！?.附件一：漏水事件的現(xiàn)場照片或視頻資料，用于確認(rèn)損害程度。附件需要的東西：照片和視頻：得有漏水現(xiàn)場的照片和視頻，好讓大家清楚看到實(shí)際情況。維修報(bào)價(jià)單：修要花多少錢，得有個(gè)明細(xì)，這樣大家心里都有個(gè)數(shù)。1.附件A：漏水現(xiàn)場的照片和視頻記錄，證明損害情況。A.漏水現(xiàn)場的照片和視頻：這個(gè)很重要，能幫助我們回憶和證明發(fā)生了什么。A.漏水情況記錄：包括照片和視頻，