?生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同書范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，愿意出租該養(yǎng)殖場(chǎng)；乙方愿意承租該養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)位于_______（具體地址），土地面積_______平方米，具體范圍和界限詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)的用途為生豬養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變養(yǎng)殖場(chǎng)的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元，大寫：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始之日起十日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用養(yǎng)殖場(chǎng)；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的基本設(shè)施維修，確保養(yǎng)殖場(chǎng)正常使用；（3）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回養(yǎng)殖場(chǎng)；（4）有權(quán)對(duì)乙方租賃的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)，不得擅自改變用途；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施完好；（3）在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將養(yǎng)殖場(chǎng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未能按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)或乙方未能按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。注意事項(xiàng)：合同中涉及的租賃期限、租金及支付方式等要符合市場(chǎng)規(guī)律和法律規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款合法。法律名詞解釋：出租方：指擁有生豬養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃出租方的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖的自然人、法人或其他組織。2.租賃場(chǎng)地及用途：場(chǎng)地：指的是具體租賃的土地及地上附著物。用途：指承租方使用租賃場(chǎng)地的具體目的，在本合同中特指生豬養(yǎng)殖。指合同規(guī)定的甲方向乙方出租養(yǎng)殖場(chǎng)的具體時(shí)間段。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的作為違約賠償?shù)慕痤~。簽訂地人民法院：指合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院，在本合同中，若發(fā)生訴訟，該法院將有管轄權(quán)。確保上述的法律名詞在合同中被正確使用，并且雙方都明確其含義，以避免合同執(zhí)行中的誤解和糾紛。不超過(guò)600字哦針對(duì)咱們這個(gè)生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同，有些特殊情況得特別考慮一下，比如：1.如果乙方想擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，可能需要增加一些設(shè)施或者搭建臨時(shí)建筑。這時(shí)候可以增加一條補(bǔ)充條款，大概意思是：乙方如需擴(kuò)建，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，同時(shí)要保證擴(kuò)建后的設(shè)施符合相關(guān)安全規(guī)定。2.萬(wàn)一養(yǎng)殖場(chǎng)附近發(fā)生了自然災(zāi)害，比如洪水或者山體滑坡，這可能會(huì)影響?zhàn)B殖場(chǎng)的使用。可以補(bǔ)充一條：如遇不可抗力因素導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.如果乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中使用了新的技術(shù)或者引進(jìn)了特殊的生豬品種，可能需要甲方提供一些技術(shù)支持。可以加一條：乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中如有特殊需求，甲方應(yīng)盡力提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)具體范圍和界限圖附件二：租金支付銀行賬戶