?房屋裝飾裝修工程承包合同2024年合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修工程，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝飾裝修工程內(nèi)容清單》第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的品質(zhì)、性能。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第四條工程價款及支付4.1工程總價款：人民幣_______元整（大寫：__________元整）4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（4）剩余工程總價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3支付期限：甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將相應(yīng)款項支付至乙方指定的賬戶。第五條工程驗收5.1乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。5.3驗收合格后，雙方簽署《工程驗收合格證書》。第六條質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期限對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)免費修復(fù)。6.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的_______%作為滯納金。7.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的_______%作為違約金。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________附件一：裝飾裝修工程內(nèi)容清單附件二：工程圖紙附件三：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.工程概況：明確工程名稱、地點、面積及內(nèi)容，避免歧義。3.工程期限：約定明確的開工和竣工日期，以及延期條款，保障工程進(jìn)度。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：明確質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。5.工程價款及支付：明確總價款、支付方式、支付期限，防止支付糾紛。6.工程驗收：約定驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。7.質(zhì)量保修：明確保修期限和責(zé)任，確保工程后期維護(hù)。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計算方式，約束雙方履行合同。9.爭議解決：約定爭議解決方式，保障合同糾紛的妥善處理。10.其他約定：包括法律法規(guī)遵守、商業(yè)秘密保護(hù)等，確保合同全面性。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指合同中委托他人辦理某項事務(wù)的一方當(dāng)事人。3.承包方：指合同中承擔(dān)完成某項工作的一方當(dāng)事人。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。6.滯納金：指債務(wù)人未按照合同約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款利息。7.爭議：指合同履行過程中雙方在權(quán)利義務(wù)等方面產(chǎn)生的糾紛。8.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的，請求人民法院通過審判程序解決爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：老舊小區(qū)翻新改造補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方需對房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行評估，并在合同中增加一條：“乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測，確保施工方案不會影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全?！?.場合：商業(yè)空間裝修，如餐廳、商場補(bǔ)充條款：商業(yè)空間對客流量和營業(yè)時間有特殊要求，可以增加：“乙方應(yīng)在不影響甲方正常營業(yè)時間的前提下進(jìn)行施工，并在合同中明確施工時間安排，確保不影響甲方商業(yè)活動?！?.場合：家庭個性化裝修，如藝術(shù)工作室、兒童房補(bǔ)充條款：家庭個性化裝修需要乙方充分了解甲方特殊需求，可以增加：“乙方應(yīng)充分聽取甲方關(guān)于設(shè)計風(fēng)格和功能需求的要求，提供個性化設(shè)計方案，并在合同中約定設(shè)計方案確認(rèn)流程?！?.場合：環(huán)保要求較高的區(qū)域裝修補(bǔ)充條款：對于環(huán)保要求較高的區(qū)域，可以增加：“乙方在施工過程中必須使用環(huán)保材料，嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，并在合同中明確環(huán)保材料的使用標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保措施?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：裝飾裝修工程內(nèi)容清單這是我們打算裝修的項目詳細(xì)列表，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、家具安裝等。2.附件二：工程圖紙包括裝修平面圖、立面圖、電路圖等，這些圖紙能幫助我們更好地理解裝修效果和施工細(xì)節(jié)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)這里會列出與裝修工程相關(guān)的國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保我們的裝修工程合法合規(guī)。4.附件四：乙方資質(zhì)證明這是乙方作為裝