?委托管理建設項目合同書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目總投資：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）第二條委托管理范圍（1）項目前期策劃；（2）項目設計及施工圖審查；（3）項目招投標及合同管理；（4）項目施工管理；（5）項目驗收及交付；（6）項目后期維護及保修。第三條乙方的權(quán)利與義務3.1乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取甲方支付的項目管理費用；（2）對項目管理過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題，有權(quán)及時向甲方報告，并提出合理建議；（3）按照本合同約定，對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。3.2乙方的義務：（1）按照本合同約定，認真履行項目管理職責，確保項目順利進行；（2）及時向甲方報告項目進展情況，不得隱瞞事實真相；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保項目管理合規(guī)、合法；（4）對項目資料進行保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（5）按照甲方要求，及時提供項目管理相關資料。第四條項目管理費用4.1甲方應支付乙方項目管理費用，具體金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。4.2項目管理費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付人民幣_______元整（大寫：____________________元整）作為預付款；（2）項目進度達到_______%時，甲方向乙方支付人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；（3）項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余項目管理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照本合同約定履行項目管理職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）：（蓋章）（簽字）乙方（受托方）：（蓋章）（簽字）注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的準確性。2.合同編號：合同編號是區(qū)分不同合同的重要標識，應具有唯一性。3.項目信息：合同中應明確項目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、投資總額等關鍵信息。4.委托管理范圍：明確乙方作為項目管理方的具體職責和權(quán)利，以及不包含的服務內(nèi)容。5.費用與支付方式：合同中應詳細約定項目管理費用的金額、支付方式和時間節(jié)點。6.違約責任：明確雙方在合同執(zhí)行中的違約責任，包括違約金和損失賠償。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，通常為法院訴訟或仲裁。8.其他約定：合同中應包含對未盡事宜的處理方式，以及補充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.若合同主體信息錯誤，可通過補充協(xié)議進行修正。2.合同執(zhí)行中如遇項目變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.若乙方未履行合同約定的職責，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并追究違約責任。4.爭議解決應按照合同約定的方式執(zhí)行，必要時可尋求法律援助。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托管理：指甲方將項目管理的權(quán)利和義務委托給乙方，乙方按照甲方的委托進行項目管理。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的民事責任。3.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎上，對合同內(nèi)容進行補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.合同編號：指為區(qū)分不同合同而設定的唯一標識符。5.預付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項，作為項目管理的啟動資金。6.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應支付給對方的賠償金額。7.爭議解決：指合同雙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：大型公共基礎設施建設補充條款：考慮到大型公共基礎設施可能對周邊環(huán)境造成影響，雙方同意在項目實施過程中，定期進行環(huán)境影響評估，并采取必要措施減輕對周邊環(huán)境的影響。2.場合：跨國合作項目補充條款：鑒于跨國合作可能涉及多國法律法規(guī)，雙方應相互協(xié)助，確保項目在各國法律框架下合規(guī)運行，并且應提供必要的翻譯服務，確保溝通順暢。3.場合：高風險行業(yè)項目補充條款：由于高風險行業(yè)項目的特殊性質(zhì)，雙方應制定詳細的風險管理計劃，并設立應急響應機制，以應對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。4.場合：綠色建筑項目補充條款：為了推動綠色建筑的發(fā)展，雙方同意在項目設計和施工過程中，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術，并爭取獲得綠色建筑認證。5.場合：文化遺產(chǎn)保護項目補充條款：考慮到文化遺產(chǎn)的特殊性，雙方應共同遵守相關的文化遺產(chǎn)保護法規(guī)，確保項目在保護文化遺產(chǎn)的前提下進行。合同所需附件列表：1.項目詳細規(guī)劃書2.項目預算報告3.雙方資質(zhì)證明文件4.環(huán)境影響評估報告（如適用）5.風險管理計劃（如適用）6.綠色建筑相關材料（如適用）7.文化遺產(chǎn)保護相關文件（如適用）8.其他雙方認為有必要提供的文件和資料在這些場