倉庫租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的倉庫（以下簡稱“倉庫”），倉庫面積為______平方米，且甲方愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃該倉庫作為存儲貨物之用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成以下倉庫租房合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃倉庫期間的權益、義務及責任，以確保租賃過程的順利進行。雙方同意按照以下條款履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。

一、租賃倉庫用途

1.乙方租賃倉庫用于存儲______（具體貨物名稱）。

2.乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用倉庫從事違法活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準為人民幣______元/平方米/月。

2.租金按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金。

3.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據(jù)。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方保證對倉庫擁有合法出租權，并保證倉庫不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）甲方負責提供倉庫的基本設施，包括但不限于消防設施、照明、排水等。

（3）甲方應在租賃期內(nèi)對倉庫進行必要的維修、保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。

（4）甲方有權在租賃期滿后收回倉庫。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用倉庫，并要求甲方提供基本設施保障。

（2）乙方應按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓倉庫使用權。

（3）乙方應妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，并自行承擔貨物損失、損壞的風險。

（4）乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將倉庫恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人/負責人：______法定代表人/負責人：______

簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將倉庫出租給乙方，供乙方存儲貨物使用。具體內(nèi)容包括：甲方提供倉庫租賃場地，乙方支付租金并按照約定用途使用倉庫，雙方共同遵守合同條款，確保租賃期間的合法權益得到保障。合同范圍涵蓋租賃期限、租金支付、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有合法出租權的位于______省______市______區(qū)______路______號的倉庫。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，計算方式為倉庫面積乘以租金單價。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃倉庫的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期內(nèi)對倉庫進行必要的維修、保養(yǎng)，確保倉庫正常使用。

3.甲方有權在租賃期滿后收回倉庫。

4.甲方應在租賃期間保證倉庫不存在權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

5.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用倉庫，并要求甲方提供基本設施保障。

2.乙方應按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓倉庫使用權。

3.乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應承擔逾期支付的違約責任。

4.乙方應妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，并自行承擔貨物損失、損壞的風險。

5.乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將倉庫恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.乙方在租賃期間如需對倉庫進行改造、增設設施等，應提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。

7.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用倉庫從事違法活動。

8.乙方在租賃期間如發(fā)生火災、水災等意外事故，應立即通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格履行各自的權力和義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：人民幣______元/平方米/月。

2.支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金。

4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金水平波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季度租金。

（2）合同到期：合同到期前一個月，甲乙雙方應就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定提供倉庫或提供不符合合同約定的倉庫，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在租賃期內(nèi)擅自變更租金標準，乙方有權拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付的違約金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同。

2.乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓倉庫使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

3.乙方在租賃期滿后未按約定將倉庫恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用，并要求乙方支付相應的違約金。

4.乙方違反國家有關法律法規(guī)，利用倉庫從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。同時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。如雙方就違約責任發(fā)生爭議，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.如雙方未在爭議發(fā)生后______日內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關事宜發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應在變更后五個工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

a.合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，并結(jié)清各自應付款項。