溫馨家園物業(yè)銷(xiāo)售合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：鑒于甲方擁有溫馨家園項(xiàng)目的物業(yè)銷(xiāo)售權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱(chēng)：溫馨家園1.2物業(yè)地址：________________1.3物業(yè)類(lèi)型：________________1.4物業(yè)面積：________________平方米1.5物業(yè)所有權(quán)性質(zhì)：________________第二條物業(yè)價(jià)格及支付方式2.1物業(yè)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）首付款：￥____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）貸款部分：￥____元，乙方自行向銀行申請(qǐng)貸款，并按銀行規(guī)定的期限和方式還款；（3）尾款：￥____元，于銀行放款后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式交付物業(yè)。3.2交付條件：（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）甲方應(yīng)完成物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）甲方應(yīng)物業(yè)的驗(yàn)收合格證明。3.3交付時(shí)間：雙方約定于____年__月__日前交付物業(yè)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售物業(yè)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2甲方對(duì)所售物業(yè)____年的質(zhì)量保修期，自交付之日起計(jì)算。4.3保修范圍及方式：詳見(jiàn)附件《物業(yè)保修范圍及方式》。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）履行本合同約定的交付及質(zhì)量保證義務(wù)；（2）物業(yè)的相關(guān)資料和文件；（3）協(xié)助乙方辦理物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）按約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)；（2）協(xié)助甲方辦理物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）愛(ài)護(hù)和合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）按約定時(shí)間接收物業(yè)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定時(shí)間、方式交付物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。6.2甲方未按本合同約定物業(yè)的驗(yàn)收合格證明的，乙方有權(quán)拒絕接收物業(yè)。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：《物業(yè)保修范圍及方式》（注：本合同，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：鑒于甲方具備溫馨家園物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方相應(yīng)的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方溫馨家園物業(yè)的服務(wù)，包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）安全保障服務(wù)；（4）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。1.2服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量：詳見(jiàn)附件《服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）預(yù)付款：￥____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）按期付款：￥____元，乙方應(yīng)按雙方約定的期限和方式支付；（3）其他雙方約定的付款方式。2.3甲方服務(wù)后，乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和時(shí)間服務(wù)。3.2服務(wù)交付及驗(yàn)收：（1）甲方服務(wù)后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方對(duì)服務(wù)有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提出；（3）甲方對(duì)乙方的異議應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果歸乙方所有。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他雙方約定的條件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）約定的服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量；（3）按約定時(shí)間服務(wù)；（4）對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)和處理。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題提出異議；（4）按約定時(shí)間接收服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：《服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（注：本合同，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（服務(wù)方）：乙方（服務(wù)接受方）：鑒于甲方具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方相應(yīng)的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容和范圍1.1甲方應(yīng)向乙方溫馨家園物業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化維護(hù)；（3）物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)的溝通協(xié)調(diào)和客戶(hù)服務(wù)工作；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的合理期待。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并根據(jù)乙方的反饋進(jìn)行改進(jìn)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)的方式、期限和金額，雙方另有約定的，從約定。第四條服務(wù)交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并給予合理期限提出異議。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方應(yīng)保證其服務(wù)過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果歸乙方所有。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他雙方約定的條件。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量；（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)和處理。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題提出異議；（4）按約定時(shí)間接收服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件