?公寓的房屋租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________地址：__________________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3房屋設(shè)施清單：____________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須按照甲方提供的設(shè)施清單合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，提前解除合同或未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方違反本合同約定，提前解除合同或未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第八條房屋維修8.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2如遇緊急情況，乙方有權(quán)進(jìn)行必要的維修以保證房屋的安全和正常使用，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保留維修費(fèi)用的有效憑證，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以報(bào)銷。第九條房屋保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間有有效的保險(xiǎn)覆蓋，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害和意外事故。9.2乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得從事任何可能增加保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的行為。第十條甲方提前解除合同10.1若甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為乙方尋找新住所的補(bǔ)償。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有全面的理解和認(rèn)同。如有疑問，應(yīng)提出并協(xié)商解決。2.甲方應(yīng)確保房屋符合出租條件，提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。3.乙方在支付租金和押金時(shí)，應(yīng)確保資金安全，盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬等有記錄的方式支付，并保存支付憑證。4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.若乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合