?房地產(chǎn)項目居間合同協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求和委托，向甲方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息、市場調(diào)查、投資分析、合作伙伴引薦等居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保提供的居間服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用、勤勉盡責(zé)的原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估。2.2甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項相關(guān)的資料和信息，并對所提供資料和信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。3.2乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個人信息，非經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。3.3乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、客觀的原則，不得偏袒任何一方，損害甲方利益。四、居間服務(wù)費用4.2乙方開具與居間服務(wù)費等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付居間服務(wù)費。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方與第三方達(dá)成合作意向或簽署合同，本合同自動終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的____%。6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免日后因服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生糾紛。3.居間服務(wù)費用的支付方式、金額和支付時間需詳細(xì)約定。4.合同期限及合同終止條件應(yīng)明確。5.違約責(zé)任及賠償條款應(yīng)具體明確，具有可操作性。6.爭議解決方式應(yīng)選擇雙方均可接受的途徑。解決辦法：1.查驗對方營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等證明其主體資格的材料。2.在合同中詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，必要時可附上服務(wù)清單。3.對于費用，設(shè)定合理的支付節(jié)點和比例，確保雙方權(quán)益。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，撮合雙方達(dá)成交易的行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.法律效力：指法律文件作為行為規(guī)則所具有的約束力和強制力。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為了進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方當(dāng)事人另行簽訂的協(xié)議。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：如果這個房地產(chǎn)項目涉及到特殊的環(huán)保要求補充條款：考慮到本項目的特殊性，甲乙雙方同意在居間服務(wù)中包含對環(huán)保要求的評估和合規(guī)性檢查。若乙方在服務(wù)中發(fā)現(xiàn)甲方項目存在環(huán)保風(fēng)險，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。場合二：項目需要在特定時間內(nèi)完成，對時間敏感補充條款：鑒于本項目的時間緊迫性，甲乙雙方同意將居間服務(wù)的完成時間作為重要考核指標(biāo)。若乙方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。場合三：項目涉及跨國合作補充條款：由于本項目涉及跨國合作，甲乙雙方同意在居間服務(wù)中包含國際市場分析及合作伙伴的背景調(diào)查。乙方需確保提供的信息符合國際標(biāo)準(zhǔn)。1.附件列表：A.項目詳細(xì)描述和需求說明書B.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件C.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件D.法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件1.我們需要一份項目詳細(xì)描述和需求說明書（附件A），這樣大家都能清楚知道我們要做什么。2.我們還得看看彼此的營業(yè)執(zhí)照（附件B和C），確保大家都是合法經(jīng)營。3.還有，我們需要法定代表人或者授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件（附件D），以便確認(rèn)簽約人的身份。場景一：如果咱們這個項目是個環(huán)保項目，那我們得在合同里加一條，說清楚居間服務(wù)得包括環(huán)保評估，確保項目能達(dá)標(biāo)。場景二：時間對咱們這個項目特