?廠房委托出租協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條廠房基本情況1.1甲方廠房位于____（具體地址），建筑總面積為____平方米。1.2甲方保證其對廠房擁有合法的所有權，并有權將該廠房委托給乙方出租。第二條委托出租期限2.1本協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2若雙方同意續(xù)租，應在本協(xié)議到期前一個月內簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/平方米/月，總計租金為人民幣____元。3.2乙方應在每月__日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。第四條甲方權利和義務4.1甲方負責提供廠房及相關設施，并保證其符合國家安全、環(huán)保等相關規(guī)定。4.2甲方應在合同期內負責廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設施的正常使用。4.3甲方有權對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用廠房，并享有廠房的使用權。5.2乙方應按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。5.3乙方應合理使用廠房及設施，負責日常維護，確保其安全、完好。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供廠房或干涉乙方正常經(jīng)營的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________附件：1.廠房平面圖2.廠房設施清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件注意事項：1.確認甲方的廠房所有權：在簽訂合同前，乙方需要核實甲方是否為廠房的合法所有者，避免合同無效或產(chǎn)生糾紛。1.合同期限：注意合同的有效期限，確保續(xù)租條款合理，避免合同到期后無法繼續(xù)使用廠房。解決辦法：續(xù)租條款：提前協(xié)商續(xù)租事宜，并在合同中明確續(xù)租條件和期限。1.統(tǒng)一社會信用代碼：指依法賦予法人和其他組織在全國范圍內唯一的、終身不變的法定身份識別碼。2.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.合同簽訂地人民法院：指合同雙方在合同中約定的，一旦發(fā)生爭議，可以向該地人民法院提起訴訟的法院。4.營業(yè)執(zhí)照復印件：指企業(yè)或其他組織在工商行政管理部門登記注冊后，獲得的合法經(jīng)營憑證的復印件。5.維修、保養(yǎng)：在合同中，指甲方對廠房及其設施進行必要的維修和保養(yǎng)工作，以保持其正常使用狀態(tài)。6.使用權：指乙方根據(jù)合同約定，對廠房享有使用和支配的權利，但所有權仍歸甲方所有。1.特殊場合：乙方需要改造廠房補充條款：如果乙方因為生產(chǎn)經(jīng)營需要，要對廠房進行改造，甲方應予以配合。改造方案需提前提交給甲方審批，并且改造后的設施歸乙方所有，除非合同另有約定。2.特殊場合：乙方業(yè)務涉及環(huán)境污染補充條款：乙方保證其業(yè)務活動符合國家和地方的環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。如因乙方原因導致環(huán)境事故，乙方應承擔全部責任。1.附件場合：附件列表：1.廠房平面圖：這個很關鍵，方便乙方了解廠房的結構。廠房設施清單：列清楚哪些設備是甲方提供的，乙方用起來也心里有數(shù)。乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：這個是為了確認乙方的合法經(jīng)營資格。1.改造廠房附件：改造方案及預算明細2.環(huán)保要求