代建及租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：代建及租賃合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“代建方”）：________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：_______

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.代建方具備房屋代建資質(zhì)，同意按照租賃方的需求代建房屋；

2.租賃方愿意租賃代建方代建的房屋，并支付相應(yīng)租金；

3.雙方為共同遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，特訂立本合同。

第一條代建房屋事項(xiàng)

1.1代建方根據(jù)租賃方的需求，代建位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“代建房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。

1.2代建方負(fù)責(zé)辦理代建房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

1.3代建方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成代建房屋的建設(shè)，并將合格的房屋交付給租賃方。

第二條租賃事項(xiàng)

2.1租賃方同意租賃代建方代建的房屋，租賃期限為_______年，自代建房屋交付之日起計(jì)算。

2.2租賃方應(yīng)在租賃期開始之日起支付代建方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_______元人民幣，每半年支付一次。

2.3租賃期滿后，租賃方有權(quán)選擇續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。

第三條保證金及維修

3.1租賃方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向代建方支付相當(dāng)于一個(gè)季度租金的保證金，用于保障租賃期間租賃方的履約行為。

3.2代建方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)代建房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2代建方未按約定時(shí)間完成代建房屋建設(shè)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天_______元人民幣。

4.3租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天_______元人民幣。

第五條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同效力及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（代建方