第8頁共8頁2024年山地承包合同參考模板____山地承包合同條款改寫________第一條合同解除權____當承租人的經營管理活動受到干擾，導致其無法繼續(xù)經營或合法收入無法得到保障時，承租人有權單方面解除合同，并要求出租人承擔相應的違約責任。____第九條不可抗力條款____因不可抗力因素導致合同無法完全履行或無法履行時，經雙方友好協(xié)商，可依法變更或解除本合同。____第十條合同終止____租賃期滿，本合同自動終止，雙方權利義務關系隨即結束。____第十一條優(yōu)先承租權____租賃期滿后，若承租方仍有意愿繼續(xù)租賃經營，且在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權利。____第十二條合同履行與違約責任____租賃雙方應全面、切實地履行合同義務。任何一方不履行或不完全履行合同，均視為違約，并應按照《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定承擔違約責任。____第十三條出租人違約責任____若出租人違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接經濟損失，并支付當年租金____%的違約金。____第十四條爭議解決機制____因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。____第十五條合同補充與生效____1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商達成一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關各留存一份備查。____第十六條合同附件____本合同附件包括但不限于：1.造林地四至界限圖；2.租賃土地面積確認書；3.合同確認書；4.村民會議決議；5.土地權屬證明文件。____山地承包合同范本（二）________一、承包范圍與期限____甲方將位于以東、以西毗鄰的特定區(qū)域（具體四至為：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線）的農村耕地700畝承包給乙方，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____二、承包費用與支付方式____乙方應一次性支付總承包款人民幣（大寫）貳拾捌萬元整（小寫￥280,000元）。____三、乙方權利與義務____乙方在承包期內享有獨立的經營管理權，可在耕地上進行植樹、種草或其他多種經營活動。經有關部門批準后，還可利用承包范圍內的資源建造固定設施。但乙方不得將承包地轉包他人。____四、甲方權利與義務____甲方應尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯。甲方保證承包地界線、四至清晰，無爭議。如因甲方原因導致爭議或糾紛，由甲方負責協(xié)調處理并賠償乙方因此遭受的經濟損失。____五、合同變更與解除____雙方應嚴格履行合同義務。如因違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。在承包期內如遇國家建設或其他開發(fā)建設需要征用土地時，應按照相關規(guī)定保障乙方的合法權益。____六、合同續(xù)簽與終止____合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方不再承包經營，甲方應對乙方的治理成果和經濟投入進行合理作價并一次性支付給乙方。否則，合同期限將順延至甲方付清全部價款為止。____七、爭議解決與合同效力____因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處和鄉(xiāng)人民政府各留存一份備查。本合同經五家渠市公證處公證后生效。____甲方（蓋章）____：法定代表人（簽字）：_________乙方（簽字）____：_________合同簽訂日期____：____年____月____日2024年山地承包合同參考模板（二）發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，雙方需共同遵守：一、承包項目及數(shù)量：甲方將位于楊家莊深籠片的山田及山地共計____畝，租賃給乙方用于開發(fā)農、牧、林基地。二、承包期限：本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包款及支付方式：乙方需每年向甲方支付承包款，具體為山地30元/畝，山田150元/畝，合計____元（大寫：_____）。土地面積以國土局、林業(yè)局提供的衛(wèi)星投影面積為準。四、土地使用權與轉讓：在合同期內，乙方擁有土地使用權，并有權承包或轉讓部分股權，甲方對此無權干涉。甲方應協(xié)助乙方解決供電照明（線路費用由乙方承擔）、開路及指明路線等問題，且乙方在路道通過農作物時無需承擔賠償責任。五、租金調整與支付時間：租金按每畝（山地30元/畝，山田150元/畝）計算。自第____年起，租金每____年提升10%，以此類推。付款方式為首年支付按金，第____年上期一次性支付____年租金，之后每年租金于____月份交付。六、土地征收與賠償：在乙方使用期內，若國家征收土地作其他用途，土地賠償歸甲方所有，土地上農作物及固定財產賠償歸乙方所有，雙方不得有異議。七、合同期滿后的處理：合同期滿后，土地上的動產、不動產及農場設施（不含資金）將以股份制形式共同合作，乙方占51%股份，甲方占49%股份，雙方保持原狀共同發(fā)展、管理，并重新簽訂合約。若雙方不再合作，果樹及建筑物歸甲方所有，土地上的動產由乙方自行處理，甲方不得干涉。八、合同份數(shù)與保存：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。九、合同生效條件：本合同自甲、乙雙方簽名蓋章（____年____月____日）之日起生效。立約人：甲方名稱：_____乙方名稱：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____經辦人：_____地址：_____簽約時間：____年____月____日2024年山地承包合同參考模板（三）根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農村土地承包法》的相關規(guī)定，雙方秉持公開、公平、誠信、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于特定區(qū)域的土地（其四至明確為：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線）發(fā)包給乙方。二、乙方承包期限為十年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、乙方承包的農村耕地700畝使用權及其地上附著物總承包款為人民幣貳拾捌萬元整（小寫：￥280,000元），付款方式為一次性付清。四、乙方承包后應積極治理，可植樹、種草或進行多種經營；經相關部門批準，亦可從事非農業(yè)生產，并有權利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。五、乙方對所承包土地享有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方應尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯。乙方對土地的治理成果歸其所有。該土地原為村民委員會（組）所有，現(xiàn)以特定方式發(fā)包給乙方使用。七、在合同履行期內，除乙方需交納的承包款外，不承擔其他任何費用。八、甲方有權對乙方的治理和土地利用情況進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時書面通知乙方。九、甲方保證該土地界線、四至清晰，無任何爭議。如因土地爭議引發(fā)糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，并承擔因此給乙方造成的經濟損失。十、雙方應嚴格履行合同義務。如甲方違約導致合同解除，需支付乙方違約金人民幣伍萬元整，退還全部承包款，并對乙方的治理投入和成果進行合理作價補償；如乙方違約導致合同解除，甲方不予退還承包款。十一、承包期內如遇國家建設或其他開發(fā)需征用土地，應優(yōu)先保障乙方的實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿，乙方有續(xù)簽意向的，雙方可續(xù)簽合同；乙方不再承包的，甲方應對乙方的治理成果和經濟投入進行合理作價，并一次性支付作價款。如甲方未按時支付作價款，合同期限順延至款項付清之日止。十三、雙方對作價