?f房屋租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________1.4房屋設(shè)施情況：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定將房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同為標(biāo)準(zhǔn)合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)填寫(xiě)：在合同開(kāi)始時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)一個(gè)唯一的合同編號(hào)，以便于雙方在未來(lái)就合同事宜進(jìn)行溝通和記錄。2.身份信息核實(shí)：甲乙雙方在合同中應(yīng)提供真實(shí)的身份證號(hào)，以確保合同的合法性和有效性。3.房屋信息準(zhǔn)確：房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和產(chǎn)權(quán)證明等詳細(xì)信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤，以避免未來(lái)的糾紛。4.租賃期限明確：應(yīng)當(dāng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)當(dāng)明確，包括支付時(shí)間、逾期支付的滯納金等。6.保證金條款：保證金金額、退還條件和時(shí)間都應(yīng)詳細(xì)約定。7.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。8.合同解除與違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和合同解除的條件，以保障雙方權(quán)益。9.其他約定：對(duì)于合同未涉及但雙方認(rèn)為需要規(guī)定的事宜，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式明確。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：若合同中的個(gè)人信息或房屋信息有誤，雙方應(yīng)立即更正并在修正后的合同上重新簽字確認(rèn)。2.租金爭(zhēng)議：若雙方在租金支付上發(fā)生爭(zhēng)議，可以參照合同中的約定處理。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。3.房屋損壞：對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)根據(jù)合同約定確定責(zé)任方和賠償方式。4.合同解除：如果一方要求解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序和條件執(zhí)行。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可訴諸法院。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同編號(hào)：是指為了便于管理和查詢，為合同指定的唯一識(shí)別碼。出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租賃他人房屋并支付租金使用的當(dāng)事人。租賃期限：是指出租方和承租方約定的房屋租賃使用的時(shí)間段。租金：是指承租方為使用出租方的房屋而支付的報(bào)酬。保證金：是指為了確保承租方履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約金：是指一方違反合同約定，根據(jù)合同條款應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：是指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議：是指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問(wèn)題或新情況而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：如果乙方是學(xué)生，可能需要考慮學(xué)期放假期間的房屋使用情況。補(bǔ)充條款：乙方在學(xué)期放假期間，可選擇將房屋短期轉(zhuǎn)租給其他合法用戶，但需提前通知甲方并取得同意。2.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：如果乙方是企業(yè)，員工需要臨時(shí)住宿，可能涉及企業(yè)對(duì)房屋的統(tǒng)一管理和使用。補(bǔ)充條款：乙方作為企業(yè)代表，有權(quán)在其員工入住期間對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一管理，并確保員工遵守合同約定。3.家庭旅游出租：如果乙方打算在旅游高峰期將房屋作為短期出租用途。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將房屋作為短期出租使用，但需提前三個(gè)月通知甲方，并確保遵守當(dāng)?shù)氐穆糜巫赓U規(guī)定。4.長(zhǎng)期租賃投資：如果乙方計(jì)劃將租賃的房屋作為長(zhǎng)期投資用途。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改善或裝修，但需提前向甲方提交改善方案并取得甲方書(shū)面同意。合