?抵押貸款的擔(dān)保書2024年合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（借款人）：__________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：____________丙方（擔(dān)保人）：__________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：____________一、擔(dān)保金額1.1丙方同意為乙方向甲方借款的金額提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣【_______】元整（大寫：【_______】元整）。二、擔(dān)保范圍（1）乙方應(yīng)向甲方償還的貸款本金；（2）乙方應(yīng)向甲方支付的利息；（3）乙方因逾期還款產(chǎn)生的滯納金、罰息；（4）乙方因違反本合同而產(chǎn)生的違約金；（5）甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。三、擔(dān)保方式3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，即乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。四、擔(dān)保期限4.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方償還完畢貸款本金及利息之日止。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照甲方的要求及時(shí)償還貸款本金及利息；5.2乙方承諾在擔(dān)保期間，未經(jīng)丙方書面同意，不得進(jìn)行任何可能影響丙方擔(dān)保權(quán)益的行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓債務(wù)、改變借款用途等；5.3乙方承諾在擔(dān)保期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變動(dòng)，應(yīng)立即通知甲方和丙方。六、丙方承諾6.1丙方承諾在擔(dān)保期間，如乙方未按約定履行還款義務(wù)，丙方將按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任；6.2丙方承諾在擔(dān)保期間，不得撤銷擔(dān)?；驕p少擔(dān)保范圍；6.3丙方承諾在擔(dān)保期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變動(dòng)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任；7.2若丙方未按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________（蓋章）乙方（借款人）：__________（蓋章）丙方（擔(dān)保人）：__________（蓋章）簽訂日期：【_______】年【_______】月【_______】日注意事項(xiàng)：1.擔(dān)保金額：確保擔(dān)保書中明確記載擔(dān)保的具體金額，避免日后因金額不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.擔(dān)保范圍：詳細(xì)列明擔(dān)保范圍，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，以保證擔(dān)保權(quán)益的完整性。3.擔(dān)保方式：明確擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，以便在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以直接向擔(dān)保人追償。4.擔(dān)保期限：擔(dān)保期限應(yīng)與貸款期限相匹配，確保擔(dān)保的有效性。5.權(quán)益變更通知：借款人和擔(dān)保人應(yīng)承諾在擔(dān)保期間如發(fā)生重大事項(xiàng)變動(dòng)，及時(shí)通知貸款人和對方，以維護(hù)各方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確各方在違約情況下的責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)，能夠依法進(jìn)行追責(zé)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的償還責(zé)任，即債務(wù)人未能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以要求擔(dān)保人全部或部分履行債務(wù)。2.擔(dān)保期限：指擔(dān)保合同中規(guī)定的擔(dān)保人對債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的期限，擔(dān)保期限屆滿后，擔(dān)保人的保證責(zé)任消滅。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約而給對方造成的損失。4.實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用：指債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)其債權(quán)而支出的費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.重大事項(xiàng)變動(dòng)：指可能影響合同履行的重要事項(xiàng)的變動(dòng)，如擔(dān)保人的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保物價(jià)值等的變化。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：家庭房產(chǎn)抵押貸款補(bǔ)充條款：考慮到家庭成員可能對房產(chǎn)有共同權(quán)益，增加條款——“如乙方為家庭共有財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)取得所有共有人的書面同意，并在本合同附件中附上共有人的同意書?！?.應(yīng)用場合：小微企業(yè)融資補(bǔ)充條款：考慮到小微企業(yè)可能面臨經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，增加條款——“在擔(dān)保期間，乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告經(jīng)營狀況，如發(fā)生經(jīng)營困難，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃?！?.應(yīng)用場合：個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款補(bǔ)充條款：考慮到個(gè)人創(chuàng)業(yè)的不確定性，增加條款——“乙方如因創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目特殊情況導(dǎo)致還款困難，可向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方和丙方同意后，可適當(dāng)延長還款期限。”4.應(yīng)用場合：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)村土地的特殊性質(zhì)，增加條款——“乙方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性，并在本合同附件中提供相關(guān)權(quán)證復(fù)印件。如因政策變動(dòng)導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方?！焙贤韪郊斜恚?.乙方身份證復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)證/土地承包經(jīng)