?2024年租房電梯合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3電梯數(shù)量及品牌：__________1.4電梯使用狀況：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條電梯使用及維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，確保電梯安全使用。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，更換損壞的電梯部件。4.3乙方應(yīng)合理使用電梯，不得損壞電梯設(shè)施，如因乙方原因造成電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理和維護(hù)；（3）對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物的安全、適用；（2）及時(shí)維修租賃物，確保乙方正常使用；（3）不得干涉乙方的正常居住或辦公。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃物；（2）要求甲方及時(shí)維修租賃物；（3）對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行糾正。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用電梯，不得損壞租賃物；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付租金的____%。6.3乙方損壞租賃物，應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償損失。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的租金及違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.明確合同編號(hào)：便于雙方對(duì)合同進(jìn)行追蹤與管理。2.確認(rèn)雙方身份信息：包括姓名、身份證號(hào)、地址等，確保合同主體正確無(wú)誤。3.詳細(xì)描述租賃物基本情況：包括地址、結(jié)構(gòu)、面積、電梯數(shù)量及品牌等，以防止后續(xù)糾紛。4.規(guī)定租賃期限：明確起止日期，避免雙方對(duì)租賃期限產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.確定租金及支付方式：包括租金金額、支付頻率、支付賬戶等，確保雙方對(duì)租金支付無(wú)異議。6.電梯使用及維護(hù)：明確雙方對(duì)電梯的使用、維護(hù)及損壞賠償?shù)仁马?xiàng)。7.權(quán)利義務(wù)明確：列出雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，避免糾紛。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.合同解除條件：規(guī)定合同解除的具體情形及處理方式。10.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，以尋求雙方都能接受的解決方案。2.若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃物使用時(shí)間范圍，起止日期明確。2.租金：指乙方因使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，通常以貨幣形式表示。3.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不適當(dāng)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同的行為。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的書(shū)面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為跨國(guó)公司派駐中國(guó)的員工，租賃房屋作為臨時(shí)住所。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能存在的語(yǔ)言溝通障礙，雙方同意指定一位中文翻譯作為溝通橋梁，確保合同條款及日常溝通的無(wú)縫對(duì)接。翻譯人員的聯(lián)系方式應(yīng)在合同附件中明確。2.場(chǎng)合：乙方為高校教師，租賃房屋用于學(xué)術(shù)研究及教學(xué)準(zhǔn)備。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的學(xué)術(shù)研究條件，如高速網(wǎng)絡(luò)接入、安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境等。同時(shí)，乙方承諾不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行擾民活動(dòng)，如深夜喧嘩等。3.場(chǎng)合：乙方為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，租賃房屋作為辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的特殊性，雙方同意在租賃期間，如乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可協(xié)商增加租賃面積或調(diào)整租賃條件。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施支持。4.場(chǎng)合：乙方為退休老人，租賃房屋享受寧?kù)o晚年生活。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全性和舒適性，如定期檢查水電設(shè)施，保證緊急呼叫系統(tǒng)的正常運(yùn)作。乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供必要的幫助。合同所需附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄4.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.