個人住宅出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：個人住宅出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方名下個人住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為：（填寫房屋所有權(quán)證號）。

2.房屋建筑面積為：（填寫面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：（填寫結(jié)構(gòu)），房屋用途為：（填寫用途）。

3.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無爭議，無查封、抵押、租賃等權(quán)利限制。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：（填寫金額）元整（小寫）：（填寫金額）元。

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：本合同簽訂后，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：（填寫金額）元整（小寫）：（填寫金額）元。

（2）首付款：在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：（填寫金額）元整（小寫）：（填寫金額）元。

（3）尾款：在辦理完房屋過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付尾款人民幣（大寫）：（填寫金額）元整（小寫）：（填寫金額）元。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起（填寫時間）內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及證件后，應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋交易價格的（填寫百分比）%。

2.甲方未按約定時間交付房屋及證件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求退還已支付的款項，甲方有權(quán)沒收定金。

五、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（或蓋章）