?：《地產(chǎn)設(shè)計(jì)年服務(wù)合同范本2024年》合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬進(jìn)行地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，需要乙方提供專業(yè)的地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。1.2乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的地產(chǎn)設(shè)計(jì)資質(zhì)。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)咨詢；（2）建筑設(shè)計(jì)；（3）景觀設(shè)計(jì)；（4）室內(nèi)設(shè)計(jì)；（5）其他相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更等。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年。3.2服務(wù)期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%作為預(yù)付款；（2）乙方提交設(shè)計(jì)成果并通過甲方審核后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%；（3）項(xiàng)目施工完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核；（3）甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)工作，提供必要的資料、信息和條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的設(shè)計(jì)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和合法性；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律，保守甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)工作中的重大問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)或設(shè)計(jì)成果不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的____%。6.3甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，且雙方均具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：詳細(xì)列出乙方需要提供的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。3.服務(wù)期限與續(xù)約條款：明確服務(wù)期限，并設(shè)立續(xù)約條款以便雙方在服務(wù)期限屆滿后繼續(xù)合作。4.費(fèi)用支付方式：詳細(xì)規(guī)定設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式、金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方在費(fèi)用支付上無爭議。5.權(quán)利與義務(wù)明確：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以避免履行過程中的糾紛。6.違約責(zé)任具體化：對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行明確，并設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行中出現(xiàn)問題，通過友好協(xié)商解決，以減少時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.預(yù)付款（AdvancePayment）：指合同一方在合同履行前，按照約定預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。3.違約金（LiquidatedDamages）：指當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的，在一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定金額或計(jì)算方式的賠償金。4.爭議解決（DisputeResolution）：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。5.合同履行（PerformanceofContract）：指合同當(dāng)事人按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。6.續(xù)約（RenewalofContract）：指合同期限屆滿后，雙方當(dāng)事人同意延長合同期限或繼續(xù)履行合同的行為。7.資質(zhì)（Qualification）：指企業(yè)或個(gè)人從事特定行業(yè)或活動(dòng)所應(yīng)具備的條件和能力。在房地產(chǎn)開發(fā)和設(shè)計(jì)行業(yè)中，資質(zhì)通常指企業(yè)或個(gè)人所持有的相關(guān)行業(yè)資格證書。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果甲方項(xiàng)目涉及歷史建筑保護(hù)或改造?！拌b于項(xiàng)目涉及歷史建筑，乙方需提供歷史建筑改造的專業(yè)資質(zhì)證書，并確保設(shè)計(jì)方案尊重并保護(hù)建筑的歷史風(fēng)貌。若乙方未能達(dá)到上述要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償甲方因此造成的損失。”2.場合：如果甲方項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域?！耙曳皆谠O(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考慮環(huán)保要求，確保設(shè)計(jì)方案符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。若設(shè)計(jì)方案因環(huán)保問題被相關(guān)部門否定，乙方需重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用?！?.場合：如果甲方項(xiàng)目包含智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。“乙方應(yīng)具備智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，確保智能化設(shè)計(jì)方案的實(shí)施能夠滿足甲方項(xiàng)目需求。若乙方設(shè)計(jì)不符合智能化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。”合同