?2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)能力，雙方為共同實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________第二條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及分析；（2）項(xiàng)目定位及策劃；（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；（4）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及推廣；（5）項(xiàng)目招商及運(yùn)營(yíng)管理建議；（6）其他與項(xiàng)目相關(guān)的顧問(wèn)服務(wù)。第三條顧問(wèn)服務(wù)期限3.1顧問(wèn)服務(wù)期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第四條顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。4.2乙方應(yīng)在顧問(wèn)服務(wù)期限內(nèi)按照本合同約定提供顧問(wèn)服務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方未能按照約定提供顧問(wèn)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（受托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________第九條附加條款（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目土地使用權(quán)證；（3）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料。9.2乙方在提供顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中，如需聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，應(yīng)事先征得甲方的同意。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體：合同中需清晰注明甲乙雙方的法定名稱、法定代表人或授權(quán)代表，以及簽訂日期，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列出乙方需提供的顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.服務(wù)費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)明確顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用及支付時(shí)間、方式，以及開具發(fā)票的要求，保障雙方的權(quán)益。4.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式，以及解除合同的條件。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠高效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中的甲方，即委托乙方提供顧問(wèn)服務(wù)的當(dāng)事人。2.受托方（乙方）：合同中的乙方，即接受甲方委托提供顧問(wèn)服務(wù)的當(dāng)事人。3.顧問(wèn)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)性的房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，按照約定產(chǎn)生法律效力。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容或解決新問(wèn)題而簽訂的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的開發(fā)項(xiàng)目：在這樣的項(xiàng)目中，可能需要特別強(qiáng)調(diào)環(huán)保顧問(wèn)服務(wù)的提供。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目對(duì)環(huán)保的特殊要求，乙方需提供環(huán)保顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)咨詢等。若項(xiàng)目涉及的特殊環(huán)保要求未在初始服務(wù)內(nèi)容中列出，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)商確定額外服務(wù)的費(fèi)用。2.歷史文化保護(hù)區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目：這些項(xiàng)目通常需要考慮對(duì)歷史文化資源的保護(hù)。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目位于歷史文化保護(hù)區(qū)，乙方需提供專業(yè)的歷史文化保護(hù)顧問(wèn)服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行文物保護(hù)和利用的咨詢。乙方應(yīng)確保所有顧問(wèn)建議符合相關(guān)法律法規(guī)和文化保護(hù)要求。3.跨國(guó)合作的房地產(chǎn)開發(fā)：跨國(guó)合作可能會(huì)涉及到不同國(guó)家的法律法規(guī)和文化差異。補(bǔ)充條款：由于項(xiàng)目涉及跨國(guó)合作，乙方需提供跨文化溝通和國(guó)際貿(mào)易法規(guī)咨詢，以幫助雙方順利合作。如涉及跨國(guó)支付、外匯管理等特殊情況，乙